A Vendre Propriété En Pierres Avec Dépendances Et Terrain Constructible À Saint Brieuc

Description

À Saint-Brieuc, au coeur d'un parc paysagé d'environ 10 000 m², cette propriété de caractère de 295 m² habitables, offre un cadre de vie rare, alliant, élégance, calme et proximité immédiate des commodités.

Descriptif:
Édifiée en deux ailes communicantes, elle s'adapte aisément à différents modes de vie.
La partie principale séduit par son vaste séjour avec cheminée à insert, sa cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. L'étage accueille une mezzanine avec sauna, trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
La seconde aile, idéale pour recevoir famille, amis ou tout autre projets, propose au rez-de-chaussée une pièce polyvalente (salle de sport, bureau ou espace détente), une chambre avec salle d'eau privative, buanderie, cave et toilettes. À l'étage, un salon, deux chambres avec salles d'eau privatives et un grenier complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété déploie un parc verdoyant, en partie constructible, agrémenté d'un carport, de dépendances en pierre, d'une serre, d'un verger, d'un potager, ainsi que d'un puits et d'une mare. Un écrin naturel soigneusement entretenu, propice à la détente.

Environnement :
Cette bâtisse bénéficie d'une situation stratégique, conciliant sérénité d'un cadre arboré et proximité des commodités, des écoles et des commerces.
La gare de Tgv est à 3.6 km et les plages sont situées entre 8 et 10 km. (3.48 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Iann Lockwood (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint-Brieuc.