Exclusivité Lucas Fox International Properties, Située Dans Le Secteur Prisé Et Préservé Des

Description

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située dans le secteur prisé et préservé des Arceaux, proche de toutes commodités et du Tram, maison de ville de 350 m². Cette maison récemment rénovée se compose de 3 niveaux principaux et dispose d’un sous-sol sain et aménagé ainsi qu'un local vélo. Bénéficiant d’ouvertures sur 3 façades dont une exposée sud, elle propose des prestations soignées et de grandes espaces. La maison, pouvant servir pour des bureaux, une habitation, ou les deux, profite de plusieurs points d’eau et Wc, permettant ainsi un découpage simple des espaces et accueillir divers professionnels indépendants. Aujourd'hui configurée en bureaux, les espaces se répartissent de la manière suivante : - de plain-pied, deux espaces de 56 m² ayant les mêmes caractéristiques, à savoir deux bureaux, une salle de réunion et des Wc indépendants. L’Un de ces deux espaces bénéficie même de stockage et d’une kitchenette. - au 1ᵉʳ étage, 18 postes de travail s’ajoutent à une salle de réunion, une salle de rangements et un espace sanitaire. - au 2e étage, on retrouve 6 autres postes de travail et une deuxième salle de réunion. La dalle semi-ouverte entre le 1ᵉʳ et le 2e étage met en valeur les volumes et permet le passage de la lumière naturelle, et les quelques portes-fenêtres donnent sur les balcons du 1ᵉʳ étage. Quelques mots sur les prestations de ce bien : parquet au sol, escalier central historique mis en valeur et qui se poursuit par un escalier en acier, climatisation dans l’ensemble de la maison, fenêtres double vitrage, cloisons vitrées, portes pleines hauteurs, spots directionnels, façades rénovées, toiture en bon état. Plans et photos complémentaires sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :