Propriété Familiale Sur Plus De 4 000 m² De Terrain Avec Piscine Et Vue Dégagée – Bandol

Description

À seulement quelques minutes du centre de Bandol et de ses plages, cette propriété est implantée sur un terrain clos d'environ 4 040 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes jusqu'au Fort de Six-Fours.

La villa développe environ 145 m² habitables. Elle est complétée par une annexe aménageable de 19 m², idéale pour la création d'un studio indépendant, d'un atelier ou d'un bureau, ainsi qu'un garage double de 35 m² avec porte motorisée. Un second abri voiture peut également être fermé afin de créer un garage supplémentaire.

Le niveau principal s'organise autour d'un séjour traversant d'environ 40 m², agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert ventilé. La cuisine indépendante est prolongée par une véranda. Un bureau profite d'une vue dégagée sur les vignes et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes invités.

En rez-de-jardin, une troisième chambre bénéficie d'un accès direct au jardin. Une grande salle de loisirs peut facilement être transformée en quatrième chambre selon les besoins. Une pièce supplémentaire ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des différents espaces de vie autour d'une piscine de 13 x 6 mètres, équipée d'un rideau électrique. Le jardin dispose également d'un système d'arrosage automatique.

La propriété bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, la climatisation réversible à l'étage, la fibre optique, un double portail sécurisé ainsi qu'une toiture récemment contrôlée.

Cette propriété séduit par ses volumes et son vaste terrain tout en restant à une dizaine de minutes des accès autoroutiers et à quelques minutes des commerces et du port de Bandol.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 .