Royan: Maison Charentaise 3/4 Chambres, Garage Et Jardin
468 000 €
Ref. de l'annonce: 5864-lloyddavis
À Vendre Par Agent
Agence: Valerie GUILLEMONT
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 468 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 397 800 £ |
| Dollars américains: | 500 760 $ |
| Dollars canadiens: | 687 960 C$ |
| Dollars australiens: | 772 200 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 119 m²
- Surface terrain: 588 m²
Caractéristiques
- Allée
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sur la commune de Royan, secteur de La Roche, découvrez le charme et l'authenticité de cette maison charentaise rénovée avec goût, sur un terrain de 589 m², commerces accessibles à pieds, plage de Nauzan à 3 km.
L'espace de vie chaleureux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger pronlogée par un salon convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez encore une chambre avec son dressing en mezzanine mansardée, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, un wc indépendant et une buanderie/cellier bien pratique pour l'intendance.
A l'étage, un deuxième espace nuit avec deux charmantes chambres et un deuxième wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agrréable jardin accueillant un garage de 23m² et un appenti de 22m.
Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Lloyd & Davis : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Saintes
Rcp Rds Aig
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 468 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 397 800 £ |
| Dollars américains: | 500 760 $ |
| Dollars canadiens: | 687 960 C$ |
| Dollars australiens: | 772 200 A$ |
Localisation
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