La Villa Morning Star: Perle Rare Sur la Dune

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 367 m²
Superficie du terrain: Inconnu

2 310 000 €

Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

À vendre par agent

Agence: Lac & Océan

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 367 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Située à Vieux-Boucau en première ligne face à l'océan, en haut de la dune, cette propriété historique de 1890 bénéficie d'un emplacement extrêmement rare et privilégié. Sur 3 800 m² de dune privée avec un accès direct à la plage des Sablères, la villa Morning Star offre une surface totale de 367 m² habitable répartie entre une habitation principale et une annexe indépendante.

La maison principale, spacieuse, lumineuse et ouverte sur l'océan, comprend douze pièces distribuées autour de dégagements généreux. On compte au total cinq chambres, incluant deux suites parentales, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon. Un Jacuzzi et un bassin de nage complètent cet ensemble d'exception. L'annexe de 90m2 comprend une salle de yoga et a été transformée en lieu d'accueil où peuvent résider jusqu'à 8 personnes supplémentaires.

Parfaitement entretenue, la villa a fait l'objet de rénovations énergétiques importantes. Ce bien d'exception au charme intemporel représente une opportunité unique de vivre au rythme de l'Atlantique, avec le village et toutes les commodités accessibles à pied et surtout l'océan à sa porte.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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2 310 000 €

Localisation

Landes (40), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Vieux-Boucau-les-Bains (40480) Voir sur la carte

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