Référence: 4504-Bau - Chalet De 240m² - Terrain 15160m²
1 045 000 €
Ref. de l'annonce: 4504-bau
À Vendre Par Agent
Agence: MON OFFICE IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 1 045 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 888 250 £ |
| Dollars américains: | 1 118 150 $ |
| Dollars canadiens: | 1 536 150 C$ |
| Dollars australiens: | 1 724 250 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 7
- Surface Habitable: 240 m²
- Surface terrain: 1,51 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
M-Oi Guillestre vous propose à la vente ce chalet de 240m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4504-Bau (Lien direct sur les photos)
L’Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente en exclusivité ce Chalet de 240 m² sur un terrain de 15 160 m²
Situation et contexte :
Située à proximité de Guillestre, à l'entrée de la route du Queyras et à 30 minutes des stations de ski de Vars et de Risoul, cette propriété est accessible par une route en terre desservant uniquement cette maison.
Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel grâce à sa vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes ainsi que son exposition sud.
Description intérieure :
Rénovée entièrement dans les années 1990, ce chalet de 240 m² est divise en plusieurs espaces : deux appartements avec chacun son entrée indépendante, et en plus une grande cuisine.
L’électricité est assurée par des panneaux solaires et un groupe électrogène en cas de besoin.
Coin nuit :
Conçue pour accueillir 16 personnes, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec balcon, et d'un dortoir sur une mezzanine ouverte sur le séjour.
Avantages extérieurs :
Ce plateau de 1,5ha offre de vastes espaces profitant de la vue imprenable sur les montagnes et sur la forêt.
Un grand bassin alimenté par l'eau du canal, un camping à la ferme, une vigne grimpante sur le chalet et un abri de jardin agrémentent le lieu.
Prestations complémentaires :
Espace de stationnement, grand abri jardin et une possibilité d'une rentabilité locative avec le camping à la ferme et le gîte.
Conclusion :
Une opportunité unique dans un cadre naturel incroyable, proche de toutes les commodités.
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À votre service : Bénédicte Aubert -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Gap - N
Référence annonce : 4504-BAU
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 045 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 888 250 £ |
| Dollars américains: | 1 118 150 $ |
| Dollars canadiens: | 1 536 150 C$ |
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Localisation
À Vendre Par Agent
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