Maison Avec Cuvage En Zone Viticole - Secteur Beaujolais

Description

Habitation:
Maison ancienne avec cuvage de construction années 70, élevée sur sous-sol , offrant un fort potentiel d'aménagement1 Hall d'entrée  1 cuisine séparée e1   salon / salle à manger  1   espace nuit avec 3 chambres1 salle d'eau avec WC
Au sous-sol d'environ 190 m² se trouve :1 espace Garage  1 Chaufferie1 Ancien caveau  1 coin sanitaire1 petit cuvage
Prestations :
Mode de chauffage au fuel par chaudièreMenuiseries en double vitrageAssainissement individuel ( à remettre aux normes)  Gros oeuvre sain garantissant  Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir
Exploitation:
Dépendance non attenante d'environ 200 m² sur 2 niveaux, idéale pour projet complémentaire :1 cuvage de 130 m²1 ancien dortoir de vendangeurs environ 55m²(a savoir que la partie dortoir vendangeurs est déclaré en habitation offrant la possibilité d'un réaménagement en logement,...) 
Foncier:
La surface de terrain est de 33a53ca attenante au bâtiment.
Possibilité d'acquéreur en sus du prix une surface d'environ 1ha en nature de prés et 50a00ca de vignes beaujolais village. 
Eléments complémentaires:
Cet ensemble offre un potentiel intéressant pour le développement d'un projet orientation viticole ou agritourisme

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

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