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Cap Ferret Village De L Herbe - 225m² House

7 Chbres
Surface Habitable: 225 m²
Surface terrain: 969 m²
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5 720 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Lège-Cap-Ferret (33970)

Ref. de l'annonce: 1320

À Vendre Par Agent

Agence: ROUSSELLE IMMO PRESTIGE ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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5 720 000 € approximativement:
Livres Sterling: 4 862 000 £
Dollars américains: 6 120 400 $
Dollars canadiens: 8 408 400 C$
Dollars australiens: 9 438 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 7
  • Surface Habitable: 225 m²
  • Surface terrain: 969 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrasse(s)

Description

Cap Ferret Village de l'Herbe: à deux pas du village de l'Herbe, maison ayant bénéficié d'une rénovation récente et haut de gamme.
Très bien équipée, cette maison résolument familiale et conviviale comprend une entrée, un grand salon/ séjour/ cuisine ouvert sur une vaste terrasse chauffée permettant de bénéficier d'une agréable vue sur le bassin toute l'année.
Le rez de chaussée dispose également d'un espace nuit comprenant 3 chambres en suite avec salle d'eau et une buanderie.
A l'étage 3 chambres, dont la suite parentale, ont un accès à une deuxième terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur le bassin d'Arcachon.
L'étage dispose enfin d'une chambre dortoir faisant également office de salle de projection.
Cette villa entièrement domotisée est le lieu idéal pour une villégiature au Cap Ferret mais son aménagement très soigné et de grande qualité permettent d'y séjourner toute l'année très confortablement.

Atouts complémentaires de la propriété: 3 places de parking sécurisée, une chambre froide, garage à vélo, douche extérieure, divers rangements .
Plus d'informations et de photos sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix de vente: honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires:

(4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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5 720 000 €

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Livres Sterling: 4 862 000 £
Dollars américains: 6 120 400 $
Dollars canadiens: 8 408 400 C$
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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