Haras Historique De Près De 70 Hectares Avec Manoir Et Dépendanc
6 300 000 €
Ref. de l'annonce: kp1-10215
À Vendre Par Agent
Agence: Xavier Fautrelle de Fondaumiere
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 6 300 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 5 355 000 £ |
| Dollars américains: | 6 741 000 $ |
| Dollars canadiens: | 9 261 000 C$ |
| Dollars australiens: | 10 395 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 8
- Surface Habitable: 3087 m²
- Surface terrain: 69 ha
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Exclusivité. À quelques minutes de Cabourg, au coeur de la Côte Fleurie Domaine équestre historique de 69 hectares à réinventer, à 4 km de la mer.
Dans un environnement préservé et chargé d'histoire, ce haras d'exception s'étend sur 69 hectares de terres d'un seul tenant et développe près de 3 880 m² de bâti, offrant un potentiel rare sur la Côte Fleurie pour un projet patrimonial, équestre ou hôtelier de prestige.
Bâtiments principaux :
Villa californienne de 1968 d'environ 920 m², à l'architecture moderniste remarquable, inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, offrant de vastes volumes baignés de lumière et une relation permanente avec le paysage.
Manoir normand de la fin du Xix? siècle d'environ 270 m², témoin du patrimoine architectural régional, situé à proximité immédiate du mémorial des parachutistes canadiens, conférant au lieu une dimension historique et mémorielle singulière.
Ensemble équestre et dépendances :
Haras comprenant 49 boxes, bâtiments d'exploitation et espaces à usage d'habitation pour environ 2 300 m², permettant d'envisager une activité équestre de haut niveau ou une reconversion ambitieuse.
Hangar d'environ 200 m².
Quatre maisons indépendantes totalisant 293 m², idéales pour le logement du personnel, des invités ou un projet locatif.
Foncier :
Environ 50 hectares de terres agricoles à l'ouest.
Environ 20 hectares de prairies et parc paysager autour du corps de bâtiments, offrant intimité, perspectives et vues dégagées.
L'ensemble nécessite une rénovation intégrale, offrant une liberté totale de réinterprétation pour un projet d'exception.
Un domaine rare, alliant architecture, histoire et foncier, à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie et à proximité immédiate de Cabourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 6 300 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 5 355 000 £ |
| Dollars américains: | 6 741 000 $ |
| Dollars canadiens: | 9 261 000 C$ |
| Dollars australiens: | 10 395 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Xavier Fautrelle de Fondaumiere
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