Montélimar Quartier Recherché - Villa Avec Piscine, Studio Et Prestations Haut De Gamme

Description

Rare À Montélimar - Villa Contemporaine Avec Piscine, Studio Indépendant Et Suite Pmr Dans L'un Des Quartiers Les Plus RECHERCHÉS

À Moins De 500 000 Frais De Notaire Inclus cette villa contemporaine de 174 m² fait partie de ces biens que l'on rencontre rarement sur le marché montilien. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montélimar ( Chabrillan ), à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle conjugue emplacement privilégié, confort de vie et prestations de qualité.

Les volumes généreux et la lumière naturelle mettent en valeur une vaste pièce de vie largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial pensé pour partager le quotidien comme les grandes réceptions.

À l'extérieur, le jardin paysager de 513 m², soigneusement aménagé dans un esprit méditerranéen, accueille une piscine qui prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose deux véritables suites parentales, dont une entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout particulièrement rare. Un studio indépendant avec son accès privatif complète la propriété et offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un espace pour un adolescent ou développer une activité locative.

À l'étage, un bureau dédié au télétravail dessert un espace nuit confortable ainsi qu'une salle de bains aux prestations actuelles.

Chauffage au sol, climatisation réversible, excellente performance énergétique, menuiseries en double vitrage, nombreux rangements, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir participent au confort quotidien. Dpe classé B !!

Avec ses quatre chambres ( trois + une possible ), ses beaux volumes, son accessibilité Pmr, sa piscine, son studio indépendant et son adresse recherchée, cette maison réunit aujourd'hui des critères devenus particulièrement difficiles à trouver dans un seul bien.

Une propriété où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.

UNE Visite S'impose !! contactez Alexandra Castellon

Classe énergie B effets de serre classe B
Estimation annuelle énergie entre 1400 et 1940 euros
Prix indexés au 1er janvier 2021 Alexandra Castellon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 498923523 - Romans sur Isère.