Superbe Appartement Ancien Avec Cour Et Grand Garage

Description

C'est dans le beau village de Nezignan L'eveque, à moins de 5 minutes de PEZENAS,et au 1er étage d'un magnifique immeuble de caractère que se cache ce superbe appartement de plus de 150m2!
Amateurs de belles pierres et d'Histoire, vous ne pourrait qu'être séduits, et ce, avant même de rentrer dans ce bel immeuble en pierres.
Passée la grande porte, le hall d'entrée, fait de pierres et de voûtes, vous permettra d'accèder non seulement au majesteux escalier menant au 1er étage mais également au grand garage de 100m2 environ qui ne manque pas de caractère non plus!
Une volée de marches vous mènera jusqu'à au pas de la porte, laquelle s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 44 m2 dans laquelle trône une superbe cheminée. De là, un dégagement vous conduira à un cellier, un wc indépendant avec lave-main, une chambre parentale avec salle d'eau en suite et unpetit bureau (dont la conversion en dressing vous permettra de créer une véritable suite parentale), ainsi qu'à la magnifique cuisine et sa véranda ouverte sur la cour, véritable atout charme de l'ensemble.
S'agissant à l'origine de 2 appartements indépendants, au même niveau, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine ouvert sur un beau séjour complètent le tout. Il est évident que cette 2 ème pièce de vie de 28m2 environ peut aisément être convertie en une autre superbe suite parentale.
A l'inverse, cette partie, actuellement réservée à la famille et aux amis, peut tout à fait constituer un deuxième logement à part entière dans la mesure où elle bénéficie d'une sortie directe sur le palier. Que de possibilités d'aménagement au gré de vos besoins et de vos envies!
Autre atout majeur, on accède aussi directement à la cour et donc à l'habitation par une rue adjacente, et donc sans emprunter le moindre escalier!
En Bref: de la pierre, du bois, des matériaux nobles, de beaux volumes, du cachet et du charme mais sans se priver du confort grâce à un magnifique poêle à bois, la climatisation dans la pièce de vie et la chambre principale. Un Veritable Bijou Empreint D'HISTOIRE!
En Bonus: Possibililite D'acquerir L'entier Immeuble comprenant en plus 2 appartements de 73 m2 et 52 m2 et une annexe sis au 2ème et dernier étage.
Le petit plus, mais pas des moindres: les honoraires d'agence (compris dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire!
Vous êtes loin? Une visite virtuelle est à votre disposition sur simple demande. N'attendez pas pour venir contempler cette pépite toute proche des écoles, des transports et des commerces de ce village dynamique.
Vous êtes loin? Visite Virtuelle Disponible sur simple demande! N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques