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Appartement Enghien Les Bains Au Bord du Lac 4 Pièce(s) 95 m²

3 Chbres
Surface Habitable: 95 m²
Surface terrain: 0 m²
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832 000 €

Région: Paris Île-de-France Département: Val-d'Oise (95) Commune: Enghien-les-Bains (95880)

Ref. de l'annonce: 1620

À Vendre Par Agent

Agence: PATRIMOINE OUEST PARISIEN PATRIMOINE OUEST PARISIEN

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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832 000 € approximativement:
Livres Sterling: 707 200 £
Dollars américains: 890 240 $
Dollars canadiens: 1 223 040 C$
Dollars australiens: 1 372 800 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • Surface Habitable: 95 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Lac(s) / Étang(s)

Description

Situé sur les rives prisées du Lac d'Enghien, découvrez cet appartement d'exception de 95 m², véritable balcon sur l'eau. Alliant élégance contemporaine et confort absolu, ce bien a bénéficié d'une rénovation totale et luxueuse en 2024.

Au 2ème étage dans un immeuble avec l'ascenseur, cet appartement est composé par une entrée, Le double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant avec vue sur lac, une salle à manger spacieuse (pouvant être aisément transformée en 3ème chambre selon vos besoins).

Côté Nuit : 2 chambres, accompagnées de deux salles d'eau modernes et Wc, offrant une parfaite intimité.

Cuisine : Entièrement équipée, fonctionnelle et design.

Prestations 'Clé en Main' & Haut de Gamme
Oubliez les soucis de travaux ou d'ameublement. Ce bien est prêt à vous accueillir :

Confort : Système de climatisation réversible et alarme périmétrique pour une sérénité totale.

Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé (mobilier neuf de 2024).

Une cave saine et deux box sécurisés en sous-sol (un luxe rare dans le secteur).

Une Localisation Idéale
Le bus au pied de la résidence vous dépose au centre-ville d'Enghien-les-Bains en seulement 5 minutes (Casino, commerces de bouche, gare vers Paris-Nord en 15 minutes).

Copropriété de 18 lots
Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4000.00 euros.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Localisation

Val-d'Oise (95), Paris Île-de-France
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