Propriété Unique À Vendre Près De Châteauneuf-du-Pape

Description

Propriété d'exception à vendre à 5 minutes de Châteauneuf-du-Pape, présentée par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Construite en pierre de taille massive du Gard, cette demeure allie authenticité, élégance et qualité des matériaux.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété à vendre proche de Châteauneuf-du-Pape offre environ 351 m² de confort, de luminosité et de volumes parfaitement pensés.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 101 m², ouvert et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, articulé autour :

d'un salon chaleureux avec cheminée à insert

d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage

Le rez-de-chaussée accueille également :
• une suite parentale raffinée avec salle de bains (baignoire + douche)
• un dressing sur mesure
• une buanderie parfaitement intégrée

Un escalier majestueux mène à l'étage, où se déploie l'espace nuit composé de :
• deux suites parentales avec leurs salles de bains
• deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau
• un palier et de généreux dégagements

Conçue avec goût, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme et d'un garage de 50 m².

Les extérieurs paysagés constituent un véritable havre de paix :
• piscine en pierres de Bali
• étang sauvage
• espaces arborés et lieux de détente

Située dans le triangle Avignon – Orange – Châteauneuf-du-Pape, la propriété offre un cadre recherché, avec un accès aisé à la gare Tgv d'Avignon. La région séduit par son patrimoine culturel et naturel, ses vignobles renommés, ses villages typiques et ses itinéraires touristiques entre Provence et vallée du Rhône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

"Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales."