Villa Cap De Nice Avec Vue Mer Exceptionnelle. Située Sur L'avenue la Plus Exclusive De Nice, Cette

Description

Villa Cap de Nice avec vue mer exceptionnelle. Située sur l'avenue la plus exclusive de Nice, cette superbe maison du début du siècle offre un cadre de vie rare, alliant calme, charme et vue dégagée sur la baie des anges et la verdure. D'une surface de 130m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et de larges terrasses permettant de profiter pleinement du soleil. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un hall d'entrée (avec Wc invités), d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée. Le niveau supérieur dispose d'une climatisation et est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de 2 chambres avec grands placards se partageant une salle de bains. Les 3 chambres ont un accès direct sur une terrasse avec vue mer exceptionnelle. Le rez-de-chaussée offre une petite chambre supplémentaire indépendante avec une salle d'eau, wc et un garage En parfait état, cette propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. À proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun. À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice. Un bien rare dans un secteur très recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2753.0 € et 3725.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).