Bordeaux Caudéran, 300 m² D'harmonie, L'élégance Architecturale

6 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 345 m²
Surface terrain: 1 000 m²
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2 995 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Bordeaux (33200)

À Vendre Par Agent

Agence: Sabrina Sudrie Sabrina Sudrie

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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2 995 000 € approximativement:
Livres Sterling: 2 545 750 £
Dollars américains: 3 204 650 $
Dollars canadiens: 4 402 650 C$
Dollars australiens: 4 941 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 345 m²
  • Surface terrain: 1 000 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrasse(s)

Description

À Bordeaux Caudéran, cette maison rare de 300 m² déploie une élégance sereine. Son écriture mêle la rigueur Américaine, briques blanchies, symétrie, volets persiennés à une douceur méditerranéenne. L'ensemble est harmonieux, évident, immédiatement séduisant. À l'extérieur, près de 1 000 m² de jardin créent un véritable havre : des palmiers, une piscine chauffée 9 × 4 m, une terrasse en zelliges et une terrasse couverte esprit Bali pour prolonger les journées d'été, complétées par une cuisine d'été, un pool house et un garage. On y vit vraiment dedans-dehors.
À l'intérieur, l'atmosphère est contemporaine et très soignée. Les matériaux nobles, avec le chêne en fil conducteur, donnent du relief et de la chaleur. Les fenêtres cintrées s'ouvrent largement sur le jardin, le parquet en point de Hongrie rythme les espaces, et un escalier en chêne oversize (1,40 m) s'élève sous une verrière monumentale. Un soin particulier a été porté aux finitions : menuiseries sur-mesure, alignements précis, détails discrets et élégants.
Les volumes sont pensés pour le confort du quotidien : un grand double séjour ouvert sur la nature et la piscine, une cuisine haut de gamme qui se prolonge vers l'extérieur, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau, possibilité d'une 6ème, un espace bibliothèque, un salon Tv feutré, un grand bureau, une buanderie et de nombreux rangements.
Caractère, confort, lumière et fluidité.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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2 995 000 €

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Livres Sterling: 2 545 750 £
Dollars américains: 3 204 650 $
Dollars canadiens: 4 402 650 C$
Dollars australiens: 4 941 750 A$
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Bordeaux (33200) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: Sabrina Sudrie

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