Appartement Duplex Lumineux Avec Vue Imprenable Sur la Montagne À la Grande Terche ; Saint-Jean-D'aulps

Description

Appartement duplex lumineux à vendre, avec vue imprenable sur la montagne à La Grande Terche. Profitez de la vie montagnarde à son meilleur dans ce duplex magnifiquement entretenu, situé au calme à l’entrée de La Grande Terche. Offrant 71,74 m² (50,35 m² Loi Carrez) d’un espace lumineux et polyvalent, la propriété dispose d’une cuisine récemment rénovée, de deux chambres, d’un coin nuit en mezzanine, de vues panoramiques époustouflantes depuis le balcon ensoleillé et d’un accès à une piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année. Situé dans le domaine skiable Roc d’Enfer et dans le vaste domaine Portes du Soleil, cet appartement charmant est idéal comme retraite de vacances ou comme maison de montagne permanente.

Description de l’appartement

Idéalement situé à l’entrée de la charmante station de ski de La Grande Terche, dans la Résidence prisée Les Andains, ce duplex magnifiquement entretenu offre une opportunité exceptionnelle de posséder une retraite montagnarde au cœur du célèbre domaine Roc d’Enfer, faisant partie du vaste réseau Portes du Soleil.

Situé aux premier et étage supérieur du bâtiment « Le Riam », l’appartement a été soigneusement entretenu par ses propriétaires d’origine qui l’ont acheté sur plan lors de la construction de la résidence en 1986. L’accès se fait facilement via un ascenseur jusqu’au premier étage, où l’entrée de l’appartement ouvre sur le niveau inférieur.

L’espace de vie lumineux et accueillant comprend une cuisine entièrement équipée récemment rénovée avec des appareils de taille standard, y compris un four et un lave-vaisselle, qui s’ouvre sur l’espace séjour et salle à manger. Un balcon orienté nord-est bénéficie du soleil du matin et offre une vue spectaculaire sur les montagnes et la campagne environnantes.

A l’étage, un généreux palier mène à deux chambres confortables, une salle d’eau familiale avec arrivée de lave-linge et un WC séparé. Une mezzanine à faible hauteur surplombe le palier, offrant un couchage supplémentaire, tandis que le spacieux palier lui-même offre une flexibilité pour un bureau à domicile, un coin lecture ou d’autres couchages. Les deux chambres bénéficient d’un ensoleillement naturel via des fenêtres de toit Velux et d’un espace de rangement pratique dans les combles.

Parmi les points forts, on trouve une cave privée de rangement et l’accès à une piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année. La zone de piscine bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond, créant une ambiance relaxante avec une belle vue sur les montagnes.

Que vous cherchiez un appartement familial de ski ou une résidence montagnarde toute l’année, ce duplex charmant offre confort, commodité et emplacement enviable.

Duplex impeccablement entretenu
Superficie Loi Carrez 50,35 m²; total 71,74 m²
Deux chambres plus coin mezzanine
Cuisine entièrement équipée et récemment rénovée
Balcon avec vues exceptionnelles et soleil du matin
Accès ascenseur jusqu’à l’appartement, caves et piscine
Cave privée de rangement
Piscine intérieure chauffée, ouverte toute l’année
Situé dans le domaine Roc d’Enfer et la région Portes du Soleil
Idéal comme résidence de vacances ou résidence permanente

Options de prix:
Appartement seul : 229 000 €
Appartement + 1 place de parking couverte : 239 000 €
Appartement + 2 places de parking couvertes : 249 000 €

Les places de parking couvertes se trouvent dans un garage privé sécurisé de l’immeuble La Daille et peuvent également être achetées séparément à 12 500 € la place, sous réserve que l’appartement ait été vendu séparément.

Une occasion rare d’acquérir une propriété montagnarde spacieuse et polyvalente dans l’un des destinations annuelles les plus attrayantes des Alpes de Haute-Savoie.

Notre Avis
Un duplex impeccablement entretenu, bénéficiant d’un emplacement calme tout en restant pratique à l’entrée de La Grande Terche. Dès l’ouverture de la porte, la vue spectaculaire capte immédiatement l’attention ! Son agencement flexible, ses nombreux espaces de rangement, sa piscine intérieure chauffée et la possibilité d’acquérir une ou deux places de garage couvertes en font un bien particulièrement séduisant pour profiter de la montagne en toute saison.