Saint-Gervais-Mont-Blanc, Magnifique Ferme De Pays À Proximité Immédiate du Domaine Skiable «

Description

Saint-Gervais-Mont-Blanc, Magnifique ferme de pays à proximité immédiate du domaine skiable « Évasion Mont-Blanc » et des chemins de randonnées. Édifiée sur une parcelle de terrain de 3 000 m² environ face à la chaîne du Mont-Blanc, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète dans les années 2000. D'une surface habitable de 325 m² environ, elle est composée de deux habitations de 5 pièces principales chacune. L'appartement « 1 » comprend entrée, ski-room, cave/atelier, Wc visiteur. Un couloir dessert, un spacieux séjour avec espace repas, salon cheminée, cuisine indépendante équipée, le tout donnant accès à la terrasse orientée Est/Sud. À l'étage, une chambre en mezzanine, deux chambres Sud, une chambre parentale Sud avec sa salle de bains privative, Wc et douche privative, une salle de bains partagée, un Wc d'étage. L'appartement « 2 » comprend entrée, ski-room, un dégagement dessert une chambre avec salle de douches-WC privative, une buanderie, une cuisine semi-indépendante équipée, un spacieux séjour avec l'espace repas, le salon « cosy » donnant accès à la terrasse Est/Sud avec vue sur le massif du Mont-Blanc. À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains partagée, une chambre avec salle de douches-WC privative, une chambre dortoir avec accès au balcon Est, une chambre, une chambre en mezzanine. La propriété bénéficie d'une piscine extérieure, d'un carport 2 places et de beaux espaces verts. Ce bien correspond soit à une grande famille désirant pouvoir recevoir ou louer une partie de la propriété pour amortir les charges. Le tout dans un parfait état général. Chauffage central au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3744.0 € et 5066.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).