L'atelier Des Lumières – Exceptional 248 sqm Architect-Designed Penthouse – Marseille's Prestigious Carré D'or

Description

Au cœur du très recherché Carré d’Or de Marseille, derrière la façade classée d’un élégant immeuble haussmannien, découvrez un appartement d’architecte absolument singulier.
Entièrement rénové par André Stern, architecte DPLG, urbaniste et scénographe, ce bien développe 248 m² de plain-pied au 5e et dernier étage. Seul appartement de l’étage, il offre calme, intimité et confidentialité.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie d’environ 130 m², baignée de lumière grâce à un remarquable puits de lumière motorisé de près de 40 m². Son ouverture permet de profiter d’une véritable sensation de vie à ciel ouvert au cœur de l’appartement.
Six fenêtres marseillaises prolongent cet espace vers un balcon de 11 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée.

La cuisine professionnelle, semi-ouverte par un élégant jeu de murets et de verrières, a été conçue pour cuisiner tout en conservant une parfaite convivialité avec les espaces de réception.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, baignoire et douche, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d’eau privative.
Un projet déjà étudié et chiffré permet la création d’une seconde terrasse d’environ 20 m² et d’une quatrième chambre, apportant un potentiel supplémentaire à ce bien rare.
L’immeuble classé présente lui-même une architecture atypique, parfois qualifiée d’« haussmannien inversé », permettant de retrouver les volumes et l’élégance d’un appartement bourgeois au dernier étage.
248 m² – Dernier étage – 130 m² de réception – Puits de lumière ouvrant 40 m² – Balcon plein sud – 3 chambres – Projet 4e chambre et terrasse 20 m² – Marseille Carré d’Or.
Un lieu rare où architecture, lumière et volumes composent une véritable signature.