Roquebrune-Cap-Martin – Duplex En Dernier Étage Exposé Sud Avec Vue Mer, Piscine Et Parking Privatif Couvert Et Sécurisé…

Description

Roquebrune-Cap-Martin – Duplex En Dernier Étage Exposé Sud Avec Vue Mer, Piscine Et Parking Privatif Couvert Et Sécurisé – Proche Monaco

Une combinaison rare à proximité de Monaco : un lumineux duplex en dernier étage, exposé sud, avec vue sur la Méditerranée, deux balcons, une terrasse, une piscine en copropriété et un parking privatif couvert et sécurisé.

Situé dans un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de Carnolès, l’appartement offre environ 62 m² intérieurs et environ 80 m² en incluant les balcons et la terrasse. Il occupe les troisième et quatrième — et dernier — étages d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

L’un de ses principaux atouts réside dans la souplesse de son agencement. Chaque niveau possède sa propre entrée sécurisée et est desservi individuellement par l’ascenseur. Un escalier intérieur relie les deux étages, tandis qu’une porte verrouillable à l’étage supérieur permet à celui-ci de fonctionner comme une suite privée semi-indépendante. Cette configuration est idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, avec la possibilité d’envisager une location séparée de l’étage supérieur pendant la haute saison ou les événements monégasques.

Le troisième étage accueille une lumineuse pièce de vie à double exposition, comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. De larges baies vitrées s’ouvrent sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur la Méditerranée. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec accès à l’extérieur et une salle d’eau avec WC.

Le quatrième et dernier étage propose une généreuse seconde chambre avec de nombreux rangements, sa propre salle d’eau avec WC et une spacieuse terrasse bénéficiant également d’une très belle vue mer.

L’exposition sud, les deux balcons et la terrasse placent la vie en extérieur au cœur de l’attrait de cet appartement : petits-déjeuners au soleil, repas en toute tranquillité et moments de détente face au littoral. La climatisation et les portes d’entrée renforcées avec serrures multipoints apportent confort et sécurité.

Les résidents bénéficient d’une piscine commune avec vue mer et d’un espace de détente, accessibles par ascenseur. Une place de parking privative et couverte, accessible par une entrée sécurisée avec portail électrique télécommandé, est incluse — un véritable avantage à proximité de Monaco.

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE MONACO, MENTON ET L’ITALIE

L’appartement associe un cadre résidentiel paisible à un accès pratique aux Rivieras française et italienne. Monaco se trouve à environ 20 minutes en voiture et le centre de Menton à environ 10 minutes, selon la circulation. Les plages, commerces et restaurants de Carnolès sont à quelques minutes en voiture, tandis que la gare voisine permet de rejoindre Monaco, Menton, Nice et Vintimille.

Pour les personnes travaillant à Monaco, il offre le plaisir de retrouver, en rentrant chez soi, une vue mer, des espaces extérieurs privatifs et une piscine. En résidence secondaire, il constitue un pied-à-terre confortable pour profiter du littoral, découvrir l’Italie et recevoir famille et amis. L’appartement est déjà exploité en location saisonnière.

Une opportunité rare réunissant duplex en dernier étage exposé sud, vue mer, trois espaces extérieurs, deux entrées privatives, ascenseur desservant les deux niveaux, piscine en copropriété et parking privatif couvert et sécurisé à proximité de Monaco. Romeo LANZA