Ancien Presbytère Xviie -Demeure Historique D'exception 295 m²-P

Description

Exclusivité. Au coeur du Pays d'Othe, entre Champagne et Bourgogne, cette demeure historique datant de 1680 offre un cadre préservé, naturel et tranquille, idéal pour une résidence familiale d'exception ou un projet professionnel unique (chambres d'hôtes, restaurant gastronomique). Développée sur 3 niveaux, la propriété propose environ 295 m2, actuellement composés de 5 chambres avec un grenier aménageable de 51 m2 offrant un potentiel supplémentaire.
Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés et sublimés : parquet d'époque, tommettes, carreaux de ciment, escalier d'origine, et belles cheminées fonctionnelles conférant un charme authentique et unique à la demeure.
Implantée sur un parc arboré d'environ 2000 m2, la propriété dispose également d'une terrasse de 115 m2, parfaite pour profiter du cadre bucolique et recevoir en toute intimité.
Rénovée en 2019, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état général, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Situation privilégiée : accès autoroutier à moins de 10 minutes, 25 minutes de Troyes, et environ 1H45 de Paris.
Une opportunité rare et unique, où histoire, authenticité et cadre natural se conjuguent pour créer une demeure de caractère d'exception, idéale pour la vie privée ou un projet professionnel ambitieux.