Chalet Belvédère
745 000 €
Ref. de l'annonce: vm1059-alpesvente
À Vendre Par Agent
Agence: DELERCE PREMIUM PROPERTIES
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 745 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 633 250 £ |
| Dollars américains: | 797 150 $ |
| Dollars canadiens: | 1 095 150 C$ |
| Dollars australiens: | 1 229 250 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 158 m²
- Surface terrain: 791 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
À vendre Superbe chalet rénové avec vue panoramique au Biot (74430)
Découvrez ce magnifique chalet d'environ 160 m² utiles (dont 140 m² habitables), accompagné d'un charmant mazot habitable de 24 m², le tout construit en 2000 et entièrement rénové en 2017. Situé dans un environnement paisible et ensoleillé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des montagnes.
Points forts du chalet :
-4 chambres confortables
-Grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale
-Exposition Sud-Ouest, ensoleillement optimal
-Vue dégagée sur les sommets environnants
-Grand jardin idéal pour profiter de la nature
-Garage fermé
-Environnement calme et recherché
-Mazot indépendant de 24 m², parfait pour invités, bureau ou location
Un bien rare, mêlant charme savoyard, rénovation moderne et cadre naturel préservé. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Contactez Clément pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse.
L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km.
L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture.
Mesures données à titre indicatif
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3382.00 et 4576.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Delerce Premium Properties : Co-gérants - Stéphanie Et Clément DELERCE.
Agence Immobilière Alpesvente située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 745 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 633 250 £ |
| Dollars américains: | 797 150 $ |
| Dollars canadiens: | 1 095 150 C$ |
| Dollars australiens: | 1 229 250 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: DELERCE PREMIUM PROPERTIES
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