Girondine Restaurée Avec 300m² De Dépendances

Description

Située dans un hameau paisible, à quelques pas d'un village animé et à proximité des célèbres vignobles de Saint-Émilion, cette élégante propriété de style girondin allie caractère et potentiel dans l'une des zones les plus recherchées de la région.

La maison principale offre six chambres spacieuses et lumineuses réparties sur deux niveaux, ainsi que de généreuses pièces de réception, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui combine charme traditionnel et confort moderne. Façade en pierre classique, hauts plafonds, beaux volumes et cheminées d'origine ajoutent à l'authenticité de cette demeure soigneusement entretenue. Avec un espace suffisant pour une piscine et bien plus encore, le jardin orienté sud-est est un véritable tableau vierge qui vous permettra de personnaliser l'extérieur selon vos envies.

En complément de la résidence principale, la propriété comprend une série de dépendances de belle taille, parfaitement adaptées à une conversion en logements supplémentaires, maisons d'hôtes ou même en un projet hôtelier de charme. Cette opportunité de développement offre un cadre idéal pour créer un vaste domaine familial, une résidence de vacances ou un projet professionnel dans un emplacement privilégié.

Grâce à ses vastes espaces et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété est une perle rare pour les acquéreurs souhaitant investir au coeur de la campagne girondine. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)