Appartements T3 À Vendre À la Toussuire - Livraison Novembre 2026 (a) (Ap)

Description

Situé dans le merveilleux terrain de jeux dual saison de La Toussuire, avec son centre piétonnier et parfait pour les familles, à une altitude de 1750 m et situé au sein du joyau caché des Alpes françaises, le domaine skiable Les Sybelles, le 4e plus grand domaine skiable relié de France, les appartements T3 en cours de construction pour une livraison en novembre 2026 auront leur propre balcon ou grande terrasse avec jardin privé. Le projet comprend 17 appartements luxueux, orientés à l’ouest, de 2 à 5 chambres, à construire avec du bois ancien et de la pierre. Idéalement situés à seulement 3-4 minutes à pied des remontées mécaniques et à quelques pas du centre, avec la possibilité de skier jusqu’à la résidence, le domaine skiable permet de skier dans 6 villages pittoresques, dont 4 situés à des altitudes de 1650-1750 m. Avec toutes les liaisons du domaine et une grande partie du ski au-delà de 2000 m, combinées à de nombreuses pentes orientées au nord et à plus de 50% des zones couvertes par de la neige artificielle, assure que c’est un domaine fiable en neige. Ici vous avez tout ce que vous pouvez vouloir : paradis des cruisers, abondance off-piste, longues descentes alpines, vues époustouflantes et excellente neige vous attendent. Ayant vendu des appartements dans des projets précédents dans la station à des acheteurs du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Belgique et de France et construits par un promoteur avec plus de 40 ans d’expérience dans la construction en montagne, ces propriétés sont vendues comme résidences librement possédées classiques sans obligation de location pour ceux qui ne veulent pas louer. En revanche, pour ceux qui souhaitent louer, lorsqu’elles ne sont pas utilisées, il est possible de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat. Pour plus d’informations. Pour toute personne intéressée par le projet et envisageant d’acheter à la station, pourquoi ne pas écouter les deux épisodes du Alpine Property Podcast (51 et 61) où nous interviewons un client néerlandais et un client britannique qui ont pris possession de leur appartement en 2024 dans la station, construit par le promoteur. Vous pouvez les écouter ici : Alpine Property Podcast Interview invité La Toussuire url (acheteur néerlandais) Alpine Property Podcast Interview invité La Toussuire url (Acheteur UK) (Pour ceux qui ne sont pas sur le site Alpine Property, veuillez trouver le lien ou rechercher le Alpine Property Podcast sur Spotify ou Apple Podcasts) Le mélange de bois ancien et de pierre est standard dans toutes les versions et chaque propriété bénéficiera de : Murs séparateurs en bois ancien Porte d’entrée en bois ancien Espace extérieur avec un grand balcon ou terrasse avec terrasse en bois Chauffage sous plancher hydraulique au gaz individuel Cheminée optionnelle possible dans certains appartements Carreaux de sol extra larges 120 x 60 dans les salles de bains avec dalles de grès extralarges 120 x 60 Douches à l’italienne Salles de bains équipées d’un meuble, d’un miroir et de radiateurs chauffants Volets roulants motorisés Accès sécurisé avec digicode et vidéophone Casiers à ski privés volumineux avec chauffeurs de bottes Isolation thermique performante à l’extérieur Packs de meubles optionnels disponibles (les photos montrent des exemples de mobiliers disponibles) Les photos et vidéos montrées concernent des appartements finis issus de constructions précédentes. Veuillez demander des vidéos et visites supplémentaires des propriétés terminées. Avec cinq aéroports au choix pour accéder à la station, il y a largement le choix : Turin 2 heures Chambéry 1h15 Grenoble 2 heures Lyon 2 heures Genève 2h5 Avec le téléphérique d’Orelle ouvert en 2021, à seulement 40 minutes en voiture de La Toussuire, pour ceux qui rêvent d’une journée dans les 3 Vallées, il suffit de monter de 900 m à 3200 m en seulement 19 minutes jusqu’au sommet des Cimes Carron au-dessus de Val Thorens. De même, les domaines skiables St François de Longchamp/Valmorel (160 km) et Valloire/Valmeinier (165 km) ne sont qu’à 40 minutes chacun. Tous fonctionnent avec des forfaits différents, mais en substance vous disposez de plus de 1235 km de ski tout autour si vous incluez les Sybelles. En station, des améliorations d’infrastructures sont en cours. Le premier chapitre, le nouveau téléphérique « Côte du Bois », est désormais opérationnel, tandis que la phase 2 conduisant à 2441 m pour accéder à l’Ouillon au milieu du domaine ouvrira pour l’hiver 27/28. Dans la ville de Saint-Jean-de-Maurienne, à seulement 20 minutes de La Toussuire, se trouve aussi la future gare internationale en construction. Connectant Paris - Lyon - Chambéry - Saint-Jean-de-Maurienne - Turin - Milan, c’est le plus grand projet d’infrastructure d’Europe. Prévu pour être achevé d’ici 2032, une fois terminé, La Toussuire deviendra la station de ski la plus proche du centre de Paris dans les Alpes françaises. En seulement 3 heures, nous prévoyons que la demande et les prix de l’immobilier continueront d’augmenter au cours des prochaines années. Veuillez demander le lien pour regarder la vidéo montrant ce projet impressionnant. Il est donc temps d’investir. Si vous aimez le cyclisme, cette région se situe dans la célèbre Vallée de Maurienne avec plus de 800 km de vélo relié et 13 cols à votre porte. Le Tour de France passe régulièrement par les Sybelles. Si vous souhaitez organiser un appel pour discuter davantage du domaine skiable ou de la station, ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur le développement, y compris les plans et les disponibilités les plus récents ainsi que l’organisation d’une visite, nous serions ravis d’avoir de vos nouvelles. Bonjour Kenneth, j’espère que tout va bien et que votre visite avec Corinne s’est bien passée. J’ai reçu quelques retours et comme il semble que les revenus locatifs soient importants, bien que nous ayons discuté des avantages et des inconvénients de La Toussuire (hauteur des sommets 2620 m), je reviens ici uniquement parce que les revenus locatifs sont très bons grâce à un taux d’occupation élevé. Les nouvelles releases du projet auront lieu la semaine prochaine (du moins nous l’espérons) et je voulais savoir si vous souhaitez des détails sur le développement à examiner une fois prêt ? Cela pourrait vous intéresser d’écouter également avec un client néerlandais qui a acheté dans la station. Je vais vous envoyer un e-mail maintenant aussi au cas où vous ne récupériez pas les WhatsApps. Merci.