Duplex D'exception De 320 M2 Habitables Avec Terrasse En Bordure De la Sorgue

Description

MAISON DUMON vous présente à la vente :
Au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement privilégié en bordure immédiate de la Sorgue, découvrez un bien immobilier d'exception, niché au dernier étage d'une élégante demeure bourgeoise au sein d'une résidence sécurisée.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2012, cet appartement développe 320 m2 habitables et conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Volumes spectaculaires, lumière omniprésente, calme absolu et vues remarquables en font une propriété rare sur le marché.
Dès l'entrée, les espaces révèlent toute leur générosité. La vaste pièce de vie traversant sublimée par de magnifiques poutres apparentes, offre un cadre de réception prestigieux. Un salon intimiste invite à des instants de détente dans une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, entièrement aménagée, équipée et agrémentée d'un îlot central s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant la Sorgue, offrant un cadre privilégié pour les repas en extérieur ou les soirées d'été.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche, WC, espace spa, d'un vaste dressing linéaire sur mesure et de deux fenêtres de toit équipées de stores motorisés, apportant une lumière naturelle exceptionnelle.
Les prestations techniques répondent aux standards actuels de confort :

chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant
double vitrage
volets roulants électriques
fibre optique à disposition
rénovation complète réalisée en 2012 avec des matériaux de qualité.

Les annexes complètent parfaitement ce bien :

deux garages avec mezzanine,
trois places de stationnement privatives
portail automatisé
résidence sécurisée.

Cette adresse confidentielle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et antiquaires qui font la renommée de L'Isle-sur-la-Sorgue, tout en offrant un environnement paisible au bord de la rivière.
Un bien rare et prestigieux, destiné aux amateurs de volumes, d'authenticité et de confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.
Les atouts :

320 m2 habitables
Dernier étage d'une ancienne demeure bourgeoise
Terrasse avec vue sur la Sorgue
Rénovation complète en 2012
4 chambres dont une magnifique suite parentale
Salle à manger avec plafond cathédrale
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur au sol
Double vitrage Volets électriques Fibre optique
2 garages avec mezzanine
3 places de parking privatives
Ascenseur
Résidence sécurisée avec portail automatisé et visiophone
Emplacement exceptionnel, calme absolu et vues remarquables

Une propriété unique, où le caractère, les volumes et l'emplacement se conjuguent pour offrir un art de vivre rare au cœur de la Venise Comtadine.