Propriété De Charme Au Cœur D'un Vallon du Luberon

Description

Au cœur d’un vallon préservé du Luberon, à quelques minutes seulement d’Oppède le Vieux et du hameau des Poulivets, se niche une propriété pleine de charme, lovée dans un écrin de verdure de plus d’un hectare.
Dès l’entrée, un portail en fer forgé s’ouvre sur une allée sinueuse bordée d’arbres majestueux. Elle mène d’abord à un espace de stationnement puis se prolonge jusqu’à un auvent dédié aux voitures. Plus loin, une large allée centrale, plantée de grands arbres, conduit vers la bâtisse principale.
Au nord du terrain s’élève un mas en pierre raffiné, restauré avec soin et organisé en U, créant une cour intime et presque fermée. L’Harmonie des volumes, la teinte dorée des pierres et la végétation environnante confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et intemporelle.
L’entrée s’ouvre directement sur un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. À gauche se trouve une salle à manger élégante, tandis qu’à droite, quelques marches mènent à une vaste cuisine équipée. Celle-Ci s’ouvre au sud sur une terrasse couverte, pensée comme un salon ou une salle à manger d’été. Un vestiaire et un cabinet de toilette invités, puis une salle d’eau avec buanderie complètent ce niveau.
Un escalier discret mène à l’étage où l’on découvre une spacieuse chambre I principale avec balcon, attenante à une salle de bains généreuse avec douche, baignoire et toilettes séparés. Une seconde chambre Ii bénéficie d’un accès direct au jardin par un escalier extérieur, suivie d’une salle d’eau et d’une troisième chambre Iii, elle aussi reliée au jardin par un bel escalier en pierre de taille. Au rez-de-jardin de cette aile, un bureau lumineux, aisément transformable en chambre avec salle d’eau, ajoute de la souplesse à la distribution.
Depuis la terrasse couverte, un escalier en bois conduit à l’ancien pigeonnier, aujourd’hui aménagé en chambre Iv intime avec salle d’eau et toilettes. De charmantes ouvertures offrent depuis ce cocon une vue splendide sur le vallon et les collines du Luberon.
Sous l’auvent, deux alcôves abritent espaces techniques et rangements, tandis qu’un petit escalier mène à une belle cave voûtée sous la cuisine. À l’est, une terrasse pavée en pierre accueille une salle à manger d’été, protégée du mistral par une pergola en fer forgé ornée de vignes aux grappes généreuses.
Côté confort, la propriété bénéficie de l’eau de ville, d’un forage à 120 mètres, d’une fosse septique conforme, d’un chauffage électrique complété par la cheminée, d’un système d’alarme, de moustiquaires et d’un portail automatique. Les matériaux anciens et les plafonds provençaux témoignent du caractère préservé de l’ensemble.
Le parc, relativement plat, s’épanouit dans une véritable mosaïque végétale : oliviers, figuiers, amandiers, magnolias, pins, platanes, chênes, cyprès, peupliers, cerisiers et même quelques palmiers. Plus loin, un espace clos par des haies abrite la piscine, superbe bassin de 15 x 5 mètres prolongé d’une plage immergée avec escalier romain. Idéalement orienté, il est accompagné d’un pool house avec local technique.
En arrière-plan, un vaste terrain de pétanque parachève ce cadre enchanteur, offrant un art de vivre authentiquement provençal face au panorama grandiose du Luberon.
C’est l’agence Rosier de Gordes qui a été choisie pour la commercialisation de ce bien rare, dont la notoriété des 3 derniers propriétaires surprendra les visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :