Villa À 30 Mn De Montpellier, Dans Un Village Prisé En Campagne

5 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 200 m²
Surface terrain: 1 650 m²
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749 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Montarnaud (34570)

À Vendre Par Agent

Agence: Poncet & Poncet / CHRISTIE'S Int. Real Estate Poncet & Poncet / CHRISTIE'S Int. Real Estate

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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749 000 € approximativement:
Livres Sterling: 636 650 £
Dollars américains: 801 430 $
Dollars canadiens: 1 101 030 C$
Dollars australiens: 1 235 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 200 m²
  • Surface terrain: 1 650 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Situation
À seulement 20 minutes de Montpellier, la propriété se niche dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Un lieu paisible et confidentiel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie à proximité de la métropole.

DESCRIPTION GÉNÉRALE
Implantée sur un terrain paysager de 1 650 m², cette villa de caractère séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, luminosité et harmonie.

RDC : Espaces De VIE
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et ouverte, prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, offrant dressing, salle de bain et terrasse privative pour un confort optimal.

ÉTAGE : Espaces NUIT
L’étage accueille quatre chambres confortables, un espace bureau et une salle de bain familiale. Un agencement idéal pour recevoir famille et invités dans une atmosphère raffinée et chaleureuse.

AMBIANCE & CARACTÈRE
L'espace extérieur est très privatif, le jardin a été organisé pour être protecteur. De plus, on est en limite du village, on profite donc directement de la nature, la garrigue, les collines et les champs.

EXTÉRIEURS
Le jardin, parfaitement aménagé, invite à la détente : piscine au sel, potager, arbres fruitiers et espaces de repos se succèdent harmonieusement. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules.

PRESTATIONS
Climatisation gainable, parquet en chêne massif, alarme, vidéosurveillance, garage, buanderie… La maison est équipée d’installations modernes et qualitatives alliant confort, sécurité et discrétion.

NOTRE OPINION
Une propriété unique, atypique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de lieux d’exception. Un cadre rare où l’art, l’élégance et le bien-être se conjuguent à quelques minutes de Montpellier.

CONTACT Helene Dessort

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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749 000 €

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749 000 € approximativement:
Livres Sterling: 636 650 £
Dollars américains: 801 430 $
Dollars canadiens: 1 101 030 C$
Dollars australiens: 1 235 850 A$
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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Montarnaud (34570) Voir sur la carte

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