Villa Familiale De Luxe À Nice Gairaut Avec Piscine Et Vue Mer
1 795 000 €
Ref. de l'annonce: ca14-649
À Vendre Par Agent
Agence: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 1 795 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 525 750 £ |
| Dollars américains: | 1 920 650 $ |
| Dollars canadiens: | 2 638 650 C$ |
| Dollars australiens: | 2 961 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- Surface Habitable: 226 m²
- Surface terrain: 2 320 m²
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Vue(s) sur la Mer
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Co-Exclusivité Villa avec vue mer panoramique à Gairaut, Nice
Située dans le quartier le plus recherché de Gairaut, au sein d'une petite voie privée composée uniquement de villas, cette propriété des années 1980 bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Nice et la colline du Château.
La villa est édifiée sur un terrain paysager de 2 320 m² et offre 226 m² habitables, complétés par environ 130 m² d'annexes comprenant un garage de 30 m², une cave saine de 40 m² aménageable, un atelier, un abri et un porche.
Le séjour cathédrale, aux volumes remarquables, s'ouvre largement sur le jardin et l'espace piscine, tandis que la cuisine contemporaine, récemment rénovée, apporte fonctionnalité et confort. Une suite de plain-pied complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux grandes chambres (avec possibilité d'une troisième), deux salles de bains et une terrasse de 20 m² offrent une vue mer spectaculaire.
La construction de qualité est saine et la toiture est suivie annuellement. Plusieurs stationnements sont disponibles. Maison familiale à moderniser, cette propriété présente un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre de Nice et des principaux axes vers Monaco et Cannes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty Nice.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 795 000 € approximativement: | |
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| Dollars américains: | 1 920 650 $ |
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Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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