Magnifique Appartement Neuf De 4 Chambres Au Centre De Morzine
1 695 000 €
Référence de l'annonce: gour-a302
À vendre par agent
Agence: Ascension Immobilier Morzine
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- Surface habitable: 82 m²
- Superficie du terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- de Ski
Description
La résidence Les Gourmets, un ensemble neuf et haut de gamme idéalement située en plein centre de Morzine, offrant un parfait équilibre entre architecture alpine traditionnelle et lignes contemporaines. Les façades associent bois et pierre, conférant à l’ensemble un cachet authentique et élégant, parfaitement intégré à son environnement.
La résidence propose une sélection d’appartements allant du T1 au T5, tous conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité des espaces de vie. De larges balcons ou terrasses prolongent les pièces principales et permettent de profiter pleinement d’une vue panoramique de Morzine et Avoriaz.
L’appartement A302 est situé au 3ᵉ et dernier étage du bâtiment A. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², de quatre chambres et de quatre salles d’eau, pour une surface totale de 118,50 m². Un balcon offre une vue panoramique sur le village de Morzine.
La conception de la résidence met l’accent sur des prestations de standing : chauffage au sol, isolation performante, grandes baies vitrées, ainsi qu’un large choix de matériaux et de finitions permettant une personnalisation intérieure selon les envies des futurs acquéreurs.
Chaque appartement bénéficie d’annexes incluses dans le prix de vente, telles qu’un parking sécurisé en sous-sol, une cave / cellier et un casier à skis, offrant un confort optimal.
Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et restaurants, la résidence Les Gourmets présente également un excellent potentiel locatif, aussi bien en saison d’hiver qu’en été.
Achetez neuf, c’est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de Tva peut être envisagée dans le cadre d’un schéma de location.
Livraison Fin 2026
Une opportunité rare d’acquérir en plein cœur de Morzine avec vue panoramique sur la station.
Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visites possibles du lundi au samedi.
Ref : Gour-A302 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
1 695 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Ascension Immobilier Morzine
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres