Maison De 235M2 Avec Une Piscine, Pool House, Jardin De 5000 M2 Arboré, Pas De Vis À Vis

Description

Maison de 2003, surface 235 M2 entourée d'un jardin de 5000 M2, divisible pour de la construction.
Prestations haut de gamme, confort optimal et aucun travaux à prévoir pour l'intérieur et pour l'extérieur, outre un magnifique jardin arboré sans vis à vis, clos, sécurisé à seulement 15 minutes de Poitiers centre, vous profiterez d'une grande piscine au sel qui permet d'avoir une meilleure qualité de l'eau, elle est entourée d'une terrasse carrelée.La piscine est chauffée par une pompe à chaleur et pour plus de convivialité au bout de la piscine, un espace carrelé de 25 M2 couvert avec bar et coin repas sous une grande tonnelle en bois en forme de paillote. Au total une terrasse de 140 M2 carrelé. La maison possède également une dépendance composée de trois garages supplémentaires.

Aménagement intérieur:
Au rez-de-chaussée : divisé en deux espaces distincts
D'abord l'entrée de 11 M2 qui dessert d'un côté l'espace chambres et de l'autre côté l'espace cuisine/salle à manger et salon, elle permet aussi d'accéder au sous-sol.
L'espace cuisine, salle à manger/ salon
- une cuisine équipée de 21 M2 tournée vers la piscine avec de grandes baies vitrées en alu double vitrage donnant sur une terrasse carrelée de 106 M2
- une arrière-cuisine/ buanderie de 11M2 équipée de meubles, d'un évier à double bacs. La buanderie bénéficie d' un accès direct à un espace carrelé extérieur pour étendre le linge dehors
- un salon/salle à manger de 60 M2, pièce maitresse de la maison par sa surface mais aussi sa conception, la charpente apparente en acajou s'impose au premier regard, atypique dans cette maison résolument moderne, elle apporte un côté chaleureux rappelé par le choix des baies vitrées alu/bois mais aussi la grande cheminée en pierre. C'est une pièce où les ouvertures extérieures ont été privilégiées pour profiter d'une lumière traversante, la lumière naturelle été comme hiver.

L'espace chambres et salle de bains :

- une suite parentale avec une salle d'eau moderne , une deuxième chambre de 18M2 environ et une troisième chambre de 11 M2, les trois chambres sont équipées de grands placards muraux faits sur mesure pour plus de confort
- une grande salle de bains avec un meuble à deux vasques, un sêche-serviette, une baignoire et une douche
- un placard dans le couloir est aussi disponible
- deux wc

A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc

- une première chambre avec un grand placard mural, cette chambre se situe côté façade avant
- une deuxième chambre très spacieuse avec un très joli balcon donnant sur la piscine, la grande baie vitrée permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur le parc
une salle d'eau

Au sous-Sol :
En venant du sous-sol, vous apprécierez le palier avec un vestiaire et un placard mural pour les chaussures.
Le sous-sol est aménagé et permet d'accèder à différentes pièces :

- deux grands garages pour une surface de 69 M2
- une véritable cave à vin
- un atelier,de 40 M2
- un grand bureau de 14M2 qui peut être aménagé en chambre
- une salle de sport qui peut aussi servir de salle de jeux
- un local technique regroupant l'installation de la pompe à chaleur mais aussi l'installation pour la piscine
- une pièce avec la cuve qui permet de récupérer l'eau de pluie d'un volume de 5000 litres (présence d'un robinet extérieur pour se servir de l'eau de la cuve)


L'équipement technique de la maison :

le chauffage : pompe à chaleur réversible qui permet de chauffer la maison et de produire l'eau chaude en hiver
chauffage au sol au rez-de-chaussée et étage
ballon électrique pour l'eau chaude en été
liner de la piscine changé en 2018
piscine au sel avec une régulation du Ph automatique
fenêtres en double vitrage dans le salon/salle à manger en alu pour la face extérieure et bois sur la face intérieure pour conserver le caractère chaleureux que procure la charpente en bois, dans les chambres fenêtres double vitrage en alu, les petites fenêtres sont en Pvc blanc
électricité aux normes
adoucisseur d'eau
tout à l'égoût
VMC
La toiture est en parfait état.

la maison est vendue en vente interactive, le prix affiché est un prix d'appel, à la clôture de la vente interactive, le vendeur prend connaissance des offres et reste libre d'accepter ou de refuser une offre.