Villa D Exception Renovation Tres Haut De Gamme Sur la X Valmer

Description

La Croix Valmer dans domaine privé proche des plages et du village Avec Terrain Paysager d'oliviers et sujets divers pour 2000m2 - Située dans un quartier calme avec domaine privé et fermé, cette spacieuse villa moderne de 256m2 entièrement rénovée en Tres Haut De Gamme offre une vue mer panoramique sur la mer. Elle vous invite sur 02 niveaux à savoir hall d'entrée Avec connection sous alarme, rangements placards, toilettes invités accès au garage, séjour salle à manger sans marches donnant immédiatement à la piscine à débordement chauffée avec sa plage immergée, cuisine avec ilot central marque Miele/Bora, arrière cuisine adoucisseur d'eau lave linge système eau chaude en boucle continue placards de partout, cave à vin liebherr, frigo bureau, cheminée électrique dans le salon Un Must !. Annexes chambres : chambre 01 avec dressing, grande salle de bains et douche tt encastré portes galandages. Etage : Salle de sport pouvant faire office d'une belle Chambre avec système sonore donnant sur solarium vue sur la mer, chambre de maitre pour la suite 03 vue mer panoramique avec douche 02 vasques et toilettes bureau et dressing, magnifique chambre 04 avec solarium salle de douche 02 vasques accès jardin, chambre 05 avec salle de douche 02 vasques wc. A l'extérieur: cuisine d'été extérieure avec grand barbecue à gaz face mer, pavés à l'entrée et devant la maison, grand aire de boules dans le contrepas de l'habitation, local technique de la piscine et un abri de jardin, éclairages totalité de la propriété, gouttières en alu. Chauffage : climatisations réversibles par le sol et gainable sur la totalité des 02 niveaux, cheminée électrique. Garage avec accès dans la villa ainsi que diverses places de parkings en arrivant. Prestations De Luxe... Propriete Vendue Avec Les Meubles !

Located in La Croix-Valmer, within a secure and private estate close to both the beaches and the village, this exceptional contemporary villa of approximately 256 sqm has been entirely renovated to the highest standards. Set on beautifully landscaped grounds of around 2,000 sqm, planted with olive trees and Mediterranean species, the property enjoys a panoramic sea view and a particularly शांत and privileged environment. Arranged over two levels, the villa offers generous volumes and refined finishes throughout. The entrance opens onto a welcoming hall with integrated storage, guest Wc, alarm system connection, and direct access to the garage. The main living area, comprising a spacious lounge and dining room, flows seamlessly—without steps—onto the heated infinity pool with submerged beach, creating a perfect harmony between indoor and outdoor living. The fully equipped kitchen, featuring a central island and high-end Miele and Bora appliances, is complemented by a functional back kitchen with water softener, laundry facilities, continuous hot water system, and extensive storage. A Liebherr wine cellar, an additional refrigerator, and an elegant electric fireplace enhance the comfort and sophistication of the living space. On the main level, a first bedroom suite offers a dressing room and a spacious bathroom with walk-in shower, all fitted with concealed sliding doors. The upper floor reveals a fitness room, which may also serve as an additional bedroom, opening onto a solarium with sea view. The master suite enjoys a panoramic sea view and features a shower room with double vanity, Wc, office area, and dressing room. Two further bedrooms, each with en-suite shower rooms, double vanities, and Wc, complete this level, one of which benefits from a solarium and direct access to the garden. The outdoor areas are designed for both relaxation and entertaining, with a fully equipped summer kitchen and large gas barbecue facing the sea, elegant paved access areas, a pétanque court integrated into the landscaped grounds, a technical pool room, a garden shed, and complete outdoor lighting throughout the property. Aluminium gutters complete the exterior features. The villa benefits from high-end amenities, including reversible air conditioning (underfloor and ducted) across both levels, an electric fireplace, a garage with direct access to the villa, and multiple parking spaces. This turnkey property is sold fully furnished and represents a rare opportunity to acquire a refined residence combining luxury, comfort, and an exceptional setting.