Château Napoléon Iii D'exception Entre Paris Et la Bretagne

39 Chambres
13 SdBs
Surface habitable: 1170 m²
Superficie du terrain: 32,2 ha

2 530 000 €

Région: Bretagne Département: Ille-et-Vilaine (35) Commune: Fougères (35300)

À vendre par agent

Agence: L'Agence Américaine

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 39
  • SdBs / salles de douche: 13
  • Surface habitable: 1170 m²
  • Superficie du terrain: 32,2 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

À seulement 3h30 de Paris, niché dans un écrin de verdure de plus de 32 hectares, ce somptueux château de style Napoléon Iii incarne le rêve français dans toute sa splendeur. Situé en Mayenne, à proximité immédiate de Rennes, du Mont-Saint-Michel et de Laval, il offre une opportunité rare d’allier patrimoine, art de vivre et potentiel commercial.

Entièrement rénové avec soin, le château principal développe 570 m² habitables et comprend de vastes pièces de réception, 10 chambres, un escalier monumental, des parquets d’époque, des boiseries, cheminées et moulures qui témoignent de la grandeur du lieu.

Le domaine comprend aujourd’hui 84 couchages répartis entre le château et plusieurs dépendances entièrement aménagées :

- Une orangerie spectaculaire pouvant accueillir des événements
- Une grange rénovée pour mariages et séminaires
- Quatre maisons d’amis indépendantes avec cuisine, salon et chambres
- Une maison de gardien
- Des écuries et infrastructures équestres sur plus de 10 hectares

Jusqu’à 400 couverts : le domaine est équipé d’un chapiteau haut de gamme permettant l’accueil de grands événements privés ou professionnels.

Potentiel de valorisation : plusieurs zones constructibles offrent la possibilité d’ajouter une piscine, un spa, des gîtes supplémentaires ou des espaces professionnels, selon vos envies ou objectifs d’investissement.

Un lieu d’exception, idéal pour une grande famille, un projet de résidence secondaire, ou encore pour un acquéreur international à la recherche d’une propriété emblématique, chargée d’histoire, offrant intimité, prestige et rentabilité.

Entre Paris et la Bretagne – Proche Laval et Rennes
570 m² + nombreuses annexes | 84 couchages | 32 hectares
Jusqu’à 400 invités sous chapiteau

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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2 530 000 €

Localisation

Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Région: Bretagne Département: Ille-et-Vilaine (35) Commune: Fougères (35300) Voir sur la carte

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