Portes De Limoges, À 10 Mn du Centre, Maison De Maitre du 19ème Siècle Avec Dépendances Et Grand Par

Description

Située en pleine campagne, cette propriété rare est un havre de paix et de tranquillité.

La maison principale comprend :
- au rez de chaussée (180 m²) : une cuisine (25 m²) avec office, un salle à manger, deux salons communicants (36 et 24 m²) de plain-pied avec la terrasse ouvrant sur le jardin, un bureau-bibliothèque
- au 1er étage : 5 chambres (25 m² chacune) et 3 salles de bain avec baignoires
- Grenier aménagé.

La maison est en très bon état général avec une chaudière récente à granulés de bois et un chauffe-eau thermodynamique. Toiture en ardoises entièrement révisée.
De beaux éléments de décor : parquets de chêne, staffs d’ornement, cheminées de marbre.

Le parc de 2 hectares environ est clos avec une belle allée d’arrivée bordée d’arbres et un portail automatique. Puits, sources, bassins d’ornement, piscine (7 m x 15 m), grands arbres et verger avec arbres fruitiers.

Maison annexe refaite en 2020 : séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage. Aucun travaux à prévoir.

Grange, garage 3 voitures et remise attenantes en état d’usage.

Honoraires charge vendeur

Classe énergie : E
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 060 euros et 13 660 euros par an. Prix indexés au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d’informations, merci de Frédéric Pierre