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Villa + Apt Sur 3270m² De Terrain Avec Piscine

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 252 m²
Surface terrain: 3 270 m²
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685 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Ref. de l'annonce: 5425-lloyddavis

À Vendre Par Agent

Agence: Francis GUILLEMONT Francis GUILLEMONT

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Wise Currency Conversion provided by Wise
685 000 € approximativement:
Livres Sterling: 582 250 £
Dollars américains: 732 950 $
Dollars canadiens: 1 006 950 C$
Dollars australiens: 1 130 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 252 m²
  • Surface terrain: 3 270 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Belle construction 196 m² habitables de plain-pied + logement 56m² en sous-sol + garage 38m². Terrain de 3270 m² avec grande terrasse, piscine et préau, En compément : atelier-cellier 42m², une pièce de 16m² chauffée pouvant agrandir l'appartement, local technique pour la piscine sécurisée.
A seulement 7 kms de la plage et du centre de Royan, le bourg de Saint Sulpice de Royan bénéficie de nombreux commerces, d'une zone d'activité en constante évolution et d'un tissu associatif très actif.

Honoraires inclus de 4.58% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 et 4060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Lloyd & Davis : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Saintes
Rcp Mma contrat nu00b0

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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685 000 € approximativement:
Livres Sterling: 582 250 £
Dollars américains: 732 950 $
Dollars canadiens: 1 006 950 C$
Dollars australiens: 1 130 250 A$
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Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Saint-Sulpice-de-Royan (17200) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: Francis GUILLEMONT

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