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Longère Spacieuse

5 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 228 m²
Surface terrain: 1 160 m²
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254 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Arces (17120)

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À Vendre Par Agent

Agence: Francis GUILLEMONT Francis GUILLEMONT

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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254 000 € approximativement:
Livres Sterling: 215 900 £
Dollars américains: 271 780 $
Dollars canadiens: 373 380 C$
Dollars australiens: 419 100 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 228 m²
  • Surface terrain: 1 160 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue

Description

Imaginez-Vous vivre entre à la campagne, dans un petit lieu-dit Bussas, entre Meschers et Arces sur Gironde, dans une maison charentaise de 228 m² habitable + 60m² de dépendances, l'ensemble sur 1 160 m² de terrain à l'arrière de l'habitation.
Hall d'entrée, wc, bureau, séjour et salon séparé, cuisine ouverte en partie sur le salon, et une grande chambre de plain-pied avec espace dressing, salle de bains et wc.
A l'étage, l'ancien grenier à été transformé pour former 4 chambres et un second bureau (ou dressing) et une petite salle d'eau-wc (par encore raccordée).
Le garage de 47 m² est attenant à la cuisine. Atelier 10m², plus une chambre d'été et d'une salle d'eau indépendante.
la route d'accès vers les plages de Meschers à seulement 6 minutes. A moins de 10 minutes en voitures, vous trouverez plusieurs commodités pratiques comme les écoles, des supermarchés, plusieurs restaurants, des cabinets médicaux, parc et jardins, port de plaisance, visite de Talmont.
Maison à finir de rénover. Refaire l'assainissement individuel dans le délai de maximum un an.

Honoraires inclus de 5.83% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2538.00 et 3434.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Lloyd & Davis : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Saintes
Rcp Mma contrat nu00b0

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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254 000 €

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254 000 € approximativement:
Livres Sterling: 215 900 £
Dollars américains: 271 780 $
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Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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