Alpage Rhabilit - 4 Chambres - Proximit Des Pistes

Description

Au coeur d'un environnement naturel prserv, seulement 80 mtres des pistes du domaine skiable de Saint-Gervais Mont-Blanc, cette ancienne ferme d'alpage sera entirement rhabilite dans le respect de l'architecture traditionnelle savoyarde. Situe 1300 mtres d'altitude, elle bnficie d'un emplacement exceptionnel, au calme absolu, tout en restant accessible en toute saison. Le chalet, d'une surface habitable d'environ 185 m, offrira de superbes volumes, une luminosit traversante et une vue panoramique sur les massifs environnants.
Le projet prvoit une rnovation de trs grande qualit, avec des prestations sur-mesure au choix de l'acqureur : quatre chambres dont une suite parentale, un coin montagne, deux salles de bains, deux toilettes un vaste sjour avec cuisine ouverte, un grand dressing, un ski-room ainsi qu'une magnifique cuisine d't de 35 m couverte avec vue imprenable sur les Aravis. La structure en vieux bois brl, la toiture en tavaillon, les matriaux nobles et les finitions personnalisables confrent ce bien une identit unique et un charme authentique. Confort moderne garanti : chauffage par pompe chaleur avec plancher chauffant, double vitrage, cuisine quipe, prdisposition pour chemine, eau de source traite, et raccordement au rseau lectrique (un vritable atout pour ce type de bien d'altitude).
t comme hiver, l'accs se fait par 4x4, motoneige ou pied en quelques minutes depuis les remontes mcaniques du Mont-Rosset. L'environnement est entirement naturel, avec un terrain de 1150 m environ bord de deux hectares non constructibles, garantissant une tranquillit absolue. moins de 150 mtres, un restaurant d'altitude ouvert l'anne complte l'exprience.

Vendu sous le rgime de la Vefa + frais de notaire rduits.
Rcupration de Tva possible
Visuels 3D non contractuels