Beauregard: Villa De 175 M², 3 Chambres, Terrain De 2 900 M², Garage

Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN CO-EXCLUSIVITE !


Sur la commune de BEAUREGARD,


Belle villa des années 1966, d'environ 175 m² sur un terrain de 2900 m² (non constructible, non divisible) entièrement clos et sans vis-à-vis. Édifié sur deux niveaux avec sous-sol.


Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 46 m2, un bureau de 13 m². Une cuisine fermée et entièrement équipée d'environ 16 m². Un toilette, une salle de bain, un dressing.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires 11, 12,19 m² et une salle d'eau de 9 m².

Parmi les prestations / éléments techniques :
2021 changement de 7 VELUX dans la partie étage
2023 Installation d'une pompe à chaleur air/eau, Atlantic
2023 Changement ouverture garage
2019 réfection de la toiture et des chenaux
2025 Réfection de l'électricité
Fibre
Un puit et un forage
Double vitrage PVC
Moustiquaires
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée dans la partie salon et salle à manger
Grand Garage
Grande cave

Taxe foncière : 1157 €


Contact: Nicolas MOCK
ou ou fixe de l'agence .





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Carte pro. CPI.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RDG Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse - Carte Professionnelle Transaction n° CPI CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre