Mas Provençal De Village – À 6 km D'uzès – Commerces & École À Pied

Description

Au cœur d'un village vivant avec commerces de proximité et école accessibles à pied, ce mas provençal de village de charme offre un cadre de vie aussi pratique qu'authentique.

- Mas de village d'environ 150 m² habitables offrant de beaux volumes et un cachet authentique.
- Terrain d'environ 850 m² avec espaces extérieurs agréables.
- 4 chambres dont une suite parentale, avec possibilité de créer une suite en rez-de-chaussée.
- Grand garage d'environ 45 m², atout rare dans un village avec commerces à pied.

Implantée sur un terrain d'environ 850 m², la maison développe environ 150 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes et son cachet. Vous découvrez un salon sous voûte, prolongé par une cuisine également voûtée, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Quelques marches plus bas, une belle salle à manger avec poêle invite aux repas conviviaux et aux longues soirées d'hiver au coin du feu.

En rez-de-chaussée, une pièce à aménager offre un beau potentiel pour créer une future suite parentale, un espace invités ou un bureau selon vos envies.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose d'une suite parentale privative avec sa propre salle de douche et Wc, ainsi que de trois autres chambres spacieuses. Une salle de bain avec baignoire, commune aux chambres, ainsi qu'un coin dressing fonctionnel complètent ce niveau.

Côté pratique, le bien bénéficie d'un très grand garage de 45 m², un véritable atout dans ce secteur : stationnement, atelier, stockage ou projet d'aménagement, tout est possible.

Vous serez charmés par les nombreux atouts de cette demeure, situé au cœur d'un village avec commerces accessibles à pied, il offre le privilège du calme à seulement 6 km d'Uzès. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à de superbes voûtes, de beaux volumes et un poêle chaleureux. Outre son fort potentiel d'évolution selon vos projets, la maison dispose d'un garage de 45 m², une prestation particulièrement recherchée et rare dans le secteur.

Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, dans un environnement recherché aux portes d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec – Agent commercial indépendant (Ei) – Rsac de Nîmes N° Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 1325