Nice Immeuble De Style Niçois À Rénover Avec Potentiel De 6 Appa
1 160 000 €
Référence de l'annonce: ca14-642
À vendre par agent
Agence: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: Inconnu
- Surface habitable: 280 m²
Caractéristiques
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
Description
Situé dans un immeuble de style niçois, ce bien présente un fort potentiel de rénovation permettant la création d'un projet immobilier valorisant.
L'immeuble conserve plusieurs éléments architecturaux d'origine, notamment la façade, les moulures, les volets et les garde-corps typiques de l'architecture niçoise.
La façade est en bon état et la toiture ne nécessite pas d'intervention majeure, offrant une base saine pour un projet de réhabilitation.
Le dernier étage bénéficie d'un balcon filant d'origine, caractéristique des immeubles traditionnels niçois.
Un projet de rénovation permettrait la création de six appartements bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3,10 mètres, offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, les anciens jardins communs pourraient être transformés en jardins privatifs, apportant des espaces extérieurs aux appartements concernés.
L'immeuble dispose également de caves extérieures et de places de stationnement.
Côte d'Azur Sotheby's International Realty
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Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 160 000 €
Localisation
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Agence: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres