Mas En Pierre 450 M2 Avec Vue Cévennes À 15 Minutes De Sauve Piscine Chauffée Dépendance Ascenseur

Description

Mas En Pierre Du XVe Siècle Vue Cévennes Piscine Chauffée Dépendance Chambres D’Hôtes Savignargues Proche SAUVE

À Savignargues, entre Sommières et Sauve, ce mas en pierre du XVe siècle développe environ 450 m2 habitables dans un environnement naturel préservé avec vue dégagée sur les Cévennes et les vignobles environnants.

À seulement 15 minutes de Sauve et de Sommières, cette propriété conjugue charme ancien, calme absolu et prestations de confort actuelles dans un cadre particulièrement recherché du Gard.

Dès l’entrée, la bâtisse dévoile une architecture authentique parfaitement préservée : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et circulation fluide.

La rénovation s’inscrit dans une logique élégante et cohérente, fidèle à l’esprit Gb Signature : préserver l’âme du bâti ancien tout en intégrant les prestations nécessaires à un usage contemporain confortable.


Maison PRINCIPALE

La partie principale développe environ 240 m2 habitables.
L’ascenseur dessert les différents niveaux et facilite les déplacements au quotidien.
Le salon avec plafond cathédrale et cheminée structure harmonieusement les espaces de vie tout en conservant une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine équipée avec piano Lacanche permet aussi bien un usage familial qu’une activité d’accueil ou de réception.

À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un espace indépendant particulièrement confortable comprenant :

salon privé
dressing
salle de bains
accès direct à une terrasse panoramique de 85 m2 exposée sud-ouest

Depuis cette terrasse, la vue s’ouvre largement sur les paysages des Cévennes et les reliefs environnants.


Dépendance INDÉPENDANTE

Une dépendance indépendante d’environ 200 m2 complète la propriété.
Cet espace offre une organisation particulièrement souple avec :

deux suites en rez-de-chaussée
plusieurs chambres supplémentaires
différents espaces de vie indépendants

Cette configuration permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer immédiatement une activité de chambres d’hôtes dans un secteur touristique recherché.


EXTÉRIEURS

Le terrain clos d’environ 1 500 m2 s’organise autour d’une piscine au sel chauffée de 5 x 10 mètres.
Les oliviers, les essences méditerranéennes et les différents espaces extérieurs renforcent le caractère authentique et apaisant du lieu.
L’ensemble offre un cadre de vie privilégié tourné vers la nature, la lumière et la tranquillité.


Confort Et ÉQUIPEMENTS

ascenseur desservant les niveaux
climatisation
chauffage au sol
piscine au sel chauffée
fibre haut débit
stationnements sur la parcelle
rénovation respectueuse du bâti ancien


Les Plus Du BIEN

mas en pierre du XVe siècle rénové
vue dégagée sur les Cévennes
terrasse panoramique de 85 m2
piscine au sel chauffée
dépendance indépendante exploitable
configuration idéale pour chambres d’hôtes
ascenseur
climatisation et chauffage au sol
environnement calme et naturel
proximité de Sauve et Sommières
charme ancien préservé
activité d’accueil immédiatement envisageable


Situation GÉOGRAPHIQUE

Vous êtes à Savignargues, à proximité immédiate de Sauve, village particulièrement recherché pour son patrimoine médiéval, ses galeries, son attractivité touristique et sa qualité de vie.
Le secteur bénéficie d’un environnement naturel remarquable entre garrigue, Cévennes et vignobles.

Accès :

Sauve : environ 15 minutes
Sommières : environ 15 minutes
Uzès : environ 20 minutes
Pont du Gard : environ 30 minutes
Nîmes : environ 35 minutes
Montpellier : environ 45 minutes
gare Tgv de Nîmes : environ 35 minutes
aéroport Montpellier Méditerranée : environ 45 minutes
aéroport Marseille Provence : environ 1h30
accès rapide autoroute A9


INFORMATIONS

Type de bien : mas en pierre
Surface habitable : environ 450 m2
Terrain : environ 1 500 m2
Prix : 850 000 € Fai charge vendeur
Dpe : E (286 kWh/m2/an)
Ges : B (9 kg CO₂/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un mas de caractère avec dépendance exploitable et environnement naturel privilégié à proximité de Sauve.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété authentique dans l’un des secteurs les plus recherchés du Gard.


CONTACT

Marie Sandmark multilingue (Rsac +33 7
Jérôme Gaume (Rsac Ei)
Disponibles 7 jours sur 7. Laissez un Sms en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.
Dossier no Gvma Mandat no 8004

Inter-agence ouverte.
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