A Vendre Maison De Caractere Avec Gite Piscine a Robion Luberon Provence

Description

Provence Home, agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette charmante maison de caractère d'environ 240 m² habitables, idéalement située à deux pas du cœur du village de Robion, au sein d'un cadre naturel exceptionnel de 3 380 m².

ENVIRONNEMENT DE LA PROPRIÉTÉ

Située dans un environnement résidentiel vallonné et préservé, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et services du village accessibles à pied.

Le paysage environnant offre un véritable havre de verdure, parsemé de forêts, de douces collines et de champs typiquement provençaux, créant une atmosphère paisible et ressourçante.

EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ

Répartie sur trois terrasses paysagées, la propriété s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé exceptionnel.

Sur la terrasse centrale, vous trouverez un espace piscine intime, parfaitement intégré à la nature et à l'abri des regards, idéal pour profiter de longues journées d'été en toute sérénité. La maison d'hôtes indépendante, nichée sur la troisième terrasse inférieure, comprend une chambre et offre un véritable cocon, idéal pour accueillir des hôtes, aménager un bureau indépendant ou loger un gardien. Elle se prête également à la location.

Les terrasses sont bordées d'authentiques murets en pierres sèches, renforçant l'âme provençale du lieu.

Enfin, la terrasse exposée plein sud de la maison principale, située sur la terrasse supérieure, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon, avec un aperçu saisissant des Alpilles en arrière-plan.

INTÉRIEURS DE LA MAISON

Située sur la terrasse supérieure, la maison principale révèle de généreux volumes et une belle luminosité naturelle, notamment grâce à un vaste espace de vie de 90 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçu pour embrasser pleinement la douceur de vivre provençale.

L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont deux avec entrée indépendante et salle de bain privative, offrant un fort potentiel pour la location saisonnière ou l'hébergement indépendant.

Cette configuration, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, permet de profiter d'une maison familiale tout en bénéficiant de revenus complémentaires.

Un studio indépendant, situé au rez-de-chaussée, complète harmonieusement l'ensemble. D'une superficie d'environ 47 m², il se compose d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et d'une chambre de 17 m² avec salle de bains et WC. Ce logement autonome, confortable et lumineux offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Portail automatique et visiophone

Cheminée, pompe à chaleur, climatisation réversible

Double vitrage
Eau courante, tout-à-l'égout, forage et arrosage automatique

Alarme et internet fibre optique

Cave, salle de sport ou garage selon vos besoins

Studio indépendant de 47 m²

Piscine chauffée de 10 x 5 m avec couverture électrique

ACCÈS

La propriété bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes à pied des commerces et du centre animé du village de Robion. L'accès rapide à l'axe Avignon-Aix-en-Provence vous permet de rejoindre l'autoroute A7 en 15 minutes, la gare TGV d'Avignon en 35 minutes et l'aéroport international Marseille-Provence en 50 minutes.

PROVENCE-HOME, vente de propriétés de charme et de prestige dans le Luberon. Contact : +33 (0)