La Teste - Villa Familiale Avec Piscine Port Ostreicole

4 Chbres
Surface Habitable: 200 m²
Surface terrain: Inconnu
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1 250 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: La Teste-de-Buch (33260)

À Vendre Par Agent

Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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1 250 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 062 500 £
Dollars américains: 1 337 500 $
Dollars canadiens: 1 837 500 C$
Dollars australiens: 2 062 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface Habitable: 200 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

À quelques pas du port de La Teste, en seconde ligne et parfaitement au calme, cette villa de 200m² bénéficie d’un cadre rare et préservé.

Son jardin offre un accès direct et privé au canelot pour profiter pleinement de l’environnement maritime.

La villa séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière par ses baies coulissantes, s’ouvre largement sur une terrasse, idéale pour les moments de convivialité.

La cuisine ouverte, s’intègre harmonieusement à cet espace.

À l’extérieur, une superbe piscine en pierre de Bali apporte une touche d’exotisme et invite à la détente.
Un espace lingerie et vestiaire à finir d'aménager selon ses besoins se trouve au rez-de-chaussée.
Un garage double dont des espaces de stationnements se trouvent dans l'enclos de la villa.
Cette adresse combine qualité de construction, cadre naturel privilégié et fonctionnalité, pour une résidence idéale à l’année comme en villégiature.

On retient ses points forts :

-Situation recherchée en 2ᵉ ligne du port, au calme
-Pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec point de vue sur terrasse, piscine et accès canelot privé
-Garages
-Environnement naturel et préservé

Pour plus d'informations, contact :
Manuella + 33 6

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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À Vendre Par Agent

Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN

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