Maison D'architecte Avec Gites Tennis
800 000 €
Ref. de l'annonce: RS7345
À Vendre Par Agent
Agence: Inter-France / Sympa-immobilier
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 800 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 680 000 £ |
| Dollars américains: | 856 000 $ |
| Dollars canadiens: | 1 176 000 C$ |
| Dollars australiens: | 1 320 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 240 m²
- Surface terrain: 3 390 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sur un vaste terrain de 3.390 m2, sans vis-à-vis, cette propriété rare de 240 m2 se compose d'une maison d'architecte avec 2 gîtes. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif.
Cette élégante maison offre un cadre unique entre mer et montagne entre nature et panorama à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée.
Le terrain est soigneusement entretenu et abrite des oliviers, des palmiers, des vignes, une superbe piscine chauffée, un terrain de tennis et un autre de pétanque !
Plusieurs véhicules peuvent y stationner facilement.
Possibilité de construction d'une maison supplémentaire sur le terrain de tennis.
Le bien dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 53 m2 avec cheminée (insert), bureau / bibliothèque de 28 m2 et cuisine aménagée et équipée de 11 m2.
Au rez-de-jardin, cette maison dispose de 2 gîtes (vendus meublés) de 32 et 36 m2.
A l'étage on trouve 4 chambres avec placards ainsi que 3 salles de bain/eau dont une avec douche à l'italienne.
Une piscine de 10x5 m ainsi qu'un garage d'environ 68 m2 (non comptabilisés dans la surface habitable) avec atelier attenant d'environ 14 m2 (non comptabilisé dans la surface habitable) complètent les prestations de cette confortable villa 4 faces.
Un bien en très bon état, idéalement situé au calme et proche des commerces !
Forage de 100 m et arrosage automatique de jardin.
Panneaux solaires thermiques (6 kW) installés en 2024.
Rdc :
- Cuisine de 11 m2
- Séjour de 45 m2 avec insert et clim
- Bibliothèque / Bureau de 28 m2
- Toilettes
- Hall
Rez-de-Jardin :
- Gîte meublé de 36 m2
- Gîte meublé de 32 m2
- Garage de 68 m2
- Atelier de 14 m2
RdC+1 :
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 3 Toilettes
Donc :
Superbe maison en très bon état (intérieur et extérieur).
Les 2 gîtes procurent des revenus annuels entre 15 et 30.000 €.
Un terrain de tennis (avec revêtement en caoutchouc) avec possibilité de construction.
Les panneaux solaires thermiques de 6 kW avec production vendue à Edf.
Cuisine d'été avec Bbq, plusieurs terrasses, terrain de pétanque, piscine chauffée (10x5) et vue dégagée sur la plaine et la montagne.
Située au calme et à seulement 2 kms des commerces de Fourques, à 15 mn de Thuir (collège/lycée), à 20 mn de Céret, à 30 mn des plages (Argelès S/Mer) et à 60 mn des pistes de ski (Font Romeu).
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 800 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 680 000 £ |
| Dollars américains: | 856 000 $ |
| Dollars canadiens: | 1 176 000 C$ |
| Dollars australiens: | 1 320 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Inter-France / Sympa-immobilier
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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