Appartement T3 Dans Une Petite Copropriété Situé Quartier Chartrons !

Description

Appartement T3 de 57,85 m2 Chartrons, rue Prunier à Bordeaux. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots aux faibles charges, cet appartement T3 de 57,85 m2 constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le logement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand placard avec étagères et penderie, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec espace laverie. Des combles isolés, accessibles par une échelle escamotable, complètent l’ensemble en offrant un espace de stockage appréciable.
Idéalement situé dans le quartier recherché des Chartrons, rue Prunier, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, des transports en commun (tramway et bus), des écoles, des services et du centre hospitalier.
Pour les investisseurs, ce bien présente un fort potentiel locatif avec un loyer pouvant démarrer au moins à 750 € par mois hors charges (une rentabilité brute d’environ 4 %). Les charges de copropriété correspondent à l'assurance de la copropriété et l'électricité des communs.
Fonctionnel, bien agencé et situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, cet appartement mérite toute votre attention.
À découvrir rapidement !