Propriété D'exception Au Coeur De Bouliac

Description

Idéalement située au coeur du centre-bourg de Bouliac, cette maison offre des volumes exceptionnellement généreux, répartis sur trois niveaux, et développe environ 280 m² de superficie habitable. La propriété se distingue par l'abondance et la modularité de ses espaces, offrant une rare sensation d'espace et de polyvalence, parfaitement adaptée à de multiples projets de vie.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau, formant un niveau parfaitement adapté à la vie quotidienne.
À l'étage supérieur, un grand bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant un espace nuit ou travail indépendant selon les besoins.
Le sous-sol, particulièrement spacieux, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, activité professionnelle à domicile ou espace dédié au bien-être. Il se compose actuellement d'une salle de bien-être, d'une pièce à vivre d'environ 61 m², d'un sauna ainsi que d'une salle de dégustation, entre autres espaces, laissant libre cours à différents usages.
Entièrement rénovée au cours des dix dernières années, la maison est présentée dans un excellent état général. Elle combine des prestations de qualité avec une grande liberté de réorganisation des volumes, permettant une adaptation aussi bien à une vie familiale qu'à des réceptions plus formelles.
De multiples terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La propriété est également complétée par une superbe piscine carrelée, un jardin arrière préservé de tout vis-à-vis, ainsi que par le confort d'un garage, faisant de cette maison une résidence familiale rare dans un secteur particulièrement recherché. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)