Charmante Maison À Vendre Près De Cosne-Sur-Loire - 160 m² - 7 Pièces - Piscine - Dépendances

4 Chambres
Surface habitable: 160 m²
Superficie du terrain: 570 m²

199 800 €

Région: Bourgogne Département: Nièvre (58) Commune: Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

À vendre par agent

Agence: Arnaud Vigneron

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 160 m²
  • Superficie du terrain: 570 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrasse(s)

Description

Maison de campagne située dans un environnement préservé et paisible, à proximité de Cosne-sur-Loire.

Au rez-de-chaussée : entrée, deux salons, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre et WC.

À l’étage :

- d’un côté, une mezzanine desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche,
- de l’autre, une chambre ou bureau donnant accès à un grenier aménageable de plus de 20 m2, idéal pour la création d’une pièce supplémentaire.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter du jardin.

Dépendances : remise attenante et garage.

Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose d’un bassin d’agrément et d’une piscine hors-sol. L’Ensemble est soigné et nécessite peu d’entretien (surface totale de la parcelle : 570 m2).

Bien en très bon état, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux espaces de détente intérieurs et extérieurs.

Localisation et accès : gare Sncf et accès A77 à 10-12 minutes, Paris sud à environ 2h20, Sancerre et Pouilly-sur-Loire à 15-20 minutes, itinéraire Loire à Vélo à 5 minutes, centre équestre accessible à pied.

Cadre de vie privilégié au cœur du Val de Loire.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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199 800 €

Localisation

Nièvre (58), Bourgogne
Région: Bourgogne Département: Nièvre (58) Commune: Cosne-Cours-sur-Loire (58200) Voir sur la carte

À vendre par agent

Agence: Arnaud Vigneron

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