Soirs Au Bord De la Piscine À Débordement Et Lumière En Double Hauteur À Mougins

Description

Avantage Tva :
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Conditions générales applicables.

Derrière une silhouette résolument contemporaine, le quotidien se vit au rythme du soleil, de l’ombre et des longues soirées provençales. De belles pièces de réception s’ouvrent sur une terrasse de 95,39 m² et une piscine à débordement de 4 x 8 m, pour une continuité naturelle entre dedans et dehors. Avec 306,97 m² d’espace intérieur, cinq chambres dont une suite de plain-pied, et un ascenseur desservant les niveaux, la villa conjugue confort et élégance architecturale. Une parcelle paysagée de 1 583 m² (jardin 933,85 m²) renforce la sensation d’intimité à Mougins.

Un art de vivre provençal, dessiné en lignes contemporaines
À Mougins, là où l’air sent le pin, la terre chaude et la pierre dorée, cette villa compose une parenthèse à la fois fluide et spectaculaire. Le quotidien s’y installe naturellement entre lumière du Sud, ombre bienveillante et soirées qui s’étirent dehors. L’Architecture, moderne et maîtrisée, cadre le paysage et l’invite à entrer—au point que le jardin devient un décor vivant, et que le ciel semble prolonger les volumes intérieurs.
Implantée sur une parcelle de 1 583 m², avec 933,85 m² de jardin, la propriété propose 306,97 m² d’espace intérieur pensés pour recevoir, se retrouver et s’isoler quand on le souhaite. L’Exposition sud donne le ton, et la distribution en tire pleinement parti : larges ouvertures, terrasses généreuses, et cette sensation rare de continuité entre intérieur et extérieur.

Des volumes qui respirent : lumière, hauteur et circulation naturelle
Le rez-de-chaussée révèle immédiatement l’esprit de la maison. Un volume en double hauteur apporte une respiration architecturale, une sensation de calme et d’ampleur qui transforme les pièces de vie en véritables espaces de détente. Le séjour / cuisine en plan ouvert développe 76,04 m², avec une présence évidente : ici, on vit, on cuisine, on partage—sans jamais se sentir à l’étroit.
À proximité, la salle à manger de 32,32 m² installe une ambiance idéale pour les grandes tablées et les dîners qui se prolongent. L’Accès direct à l’extérieur simplifie tout : un déjeuner d’été passe de la cuisine à la terrasse avec une évidence totale, et l’on profite du jardin comme d’une pièce supplémentaire.
Le confort du quotidien se glisse discrètement derrière la scène. Un cellier de 3,92 m² et une buanderie de 5,54 m² structurent l’organisation de la maison, tandis qu’un Wc indépendant sur ce niveau renforce la praticité lors des réceptions. L’Ensemble respecte la promesse du lieu : une esthétique épurée, une vie facile, et la liberté de se concentrer sur l’essentiel.

Une suite de plain-pied pour une vie sans contrainte
Sur ce même niveau, une suite de 23,04 m² ouvre de belles possibilités : accueil d’invités, confort intergénérationnel, ou véritable chambre principale de plain-pied selon votre style de vie. Elle est complétée par une salle d’eau de 3,53 m², formant un ensemble cohérent et intime.

À l’étage : des suites privées et un rythme plus confidentiel
À l’étage, l’atmosphère devient plus feutrée. Les chambres se vivent comme des refuges, chacune préservant son intimité tout en restant reliée à une circulation confortable. La présence d’un ascenseur (asc.) apporte un vrai luxe d’usage : on relie les niveaux sans effort, et la maison se prête aussi bien à la vie de famille qu’aux séjours prolongés.
Un vaste family room de 40,22 m² enrichit l’étage d’un espace polyvalent. Salon Tv, bibliothèque, salle de jeux, coin lecture au calme—il s’adapte à vos habitudes et change la manière d’habiter la villa, en offrant une respiration supplémentaire lorsque les pièces de réception sont animées.

Quatre suites à l’étage, avec salles d’eau et dressings
L’étage accueille plusieurs suites pensées pour le confort au quotidien. Une chambre de 21,53 m² dispose d’une salle d’eau de 4,04 m² et d’un dressing de 4,91 m². Une autre propose 20,18 m², accompagnés d’une salle d’eau de 3,57 m² et d’un dressing particulièrement généreux de 9,60 m². Une troisième chambre mesure 18,64 m² et se complète d’une salle d’eau de 4,54 m² ainsi que d’un dressing de 2,90 m². Une quatrième suite bénéficie également de sa propre salle d’eau et de son espace dressing, renforçant l’esprit « chacun chez soi » si précieux dans une maison conçue pour recevoir.
Un palier de 13,10 m² et une entrée de 10,98 m² apportent une circulation agréable, et un Wc indépendant (1,40 m²) complète le niveau.

Des prolongements extérieurs à l’étage
La vie dehors se poursuit au premier étage grâce à un balcon de 43,53 m²—parfait pour un café au soleil, un moment de lecture, ou simplement pour profiter de l’air du soir. Une terrasse complémentaire de 7,72 m² offre un coin plus intime, un espace discret où prendre le temps sans quitter l’étage.

Quand la journée se vit naturellement en extérieur
Ici, l’extérieur n’est pas un simple décor : il structure le quotidien. La grande terrasse du rez-de-chaussée, avec 95,39 m², devient une véritable pièce à vivre à ciel ouvert. On y déjeune, on s’y retrouve, on y alterne bains de soleil et fraîcheur de l’ombre—avec une continuité directe depuis les pièces de réception.

Une piscine à débordement pensée pour les longues après-midis d’été
La piscine à débordement de 4 x 8 m installe une atmosphère de villégiature. Au fil de la journée, l’eau capte les nuances du ciel le soir, l’éclairage met en valeur les lignes de la terrasse et la sensation d’élégance se renforce. Un local piscine de 6,71 m² permet de préserver la technique à l’écart, sans rompre l’harmonie de l’ensemble.

Un jardin présent, intime, et facile à imaginer au quotidien
Avec 933,85 m² de jardin au sein d’une parcelle de 1 583 m², la villa profite d’un écrin de verdure qui apporte intimité et sérénité. L’Aménagement paysager suggéré dessine une propriété où l’on peut créer plusieurs ambiances : un coin lecture, un espace de jeux, des instants partagés à l’abri des regards. C’Est une maison qui donne de l’espace—pour respirer, recevoir, et ralentir le rythme comme on aime le faire à Mougins.

En niveau inférieur : loisirs, rangement et confort d’usage
Le niveau inférieur complète l’expérience avec des espaces utiles et agréables. Un family room de 27,76 m² peut devenir salle de sport, espace créatif, salon d’appoint ou refuge au calme—selon vos envies.
Une cave à vin dédiée de 5,90 m² ajoute une touche méditerranéenne et conviviale : un endroit parfait pour conserver quelques belles bouteilles et prolonger l’art de vivre local.
La propriété intègre également trois stationnements (1 à 3), pour une logistique simple au quotidien comme lors des week-ends entre amis.

Une écriture architecturale qui s’accorde à Mougins
Les lignes sont nettes, horizontales, et pourtant chaleureuses grâce à l’association de matières naturelles et de surfaces vitrées généreuses. Les avancées de toiture, les terrasses et les garde-corps prolongent les volumes et cadrent les perspectives. Le résultat est une villa contemporaine qui respecte son environnement : elle dialogue avec le paysage, plutôt que de s’y imposer.

Mougins et les Alpes-Maritimes : culture, nature et Riviera à portée de main
Mougins séduit par son élégance discrète, son village animé, son art de vivre entre gastronomie et culture. On y apprécie les marchés, les bonnes tables, les galeries, et ce rythme doux des collines au-dessus de la Côte d’Azur. L’Adresse donne le sentiment d’être au calme, tout en restant connectée aux plaisirs et à l’énergie du littoral.
Depuis Mougins, les Alpes-Maritimes se découvrent facilement : plages et ports de la Riviera, mais aussi arrière-pays, chemins de promenade et panoramas. La région se vit toute l’année, entre hivers lumineux, printemps dehors, et étés qui invitent à habiter la terrasse comme une évidence.

Repères essentiels

Surface intérieure : 306,97 m²
Cinq chambres, dont une suite au rez-de-chaussée et plusieurs suites à l’étage avec salles d’eau et dressings
Exposition : sud
Parcelle : 1 583 m² | Jardin : 933,85 m²
Terrasse Rdc : 95,39 m² | Balcon : 43,53 m² | Terrasse R+1 : 7,72 m²
Piscine à débordement : 4 x 8 m | Local piscine : 6,71 m²
Ascenseur
Niveau inférieur : family room (27,76 m²) et cave à vin (5,90 m²)
3 stationnements

Plans communiqués à titre informatif et susceptibles de modifications techniques.