Maison T5 De 212 m² + Villa T3 Pp De 62 m² + Piscine + Étable + Dépendances
410 000 €
Ref. de l'annonce: v796-796
À Vendre Par Agent
Agence: Findhouse Consulting- NIEWIDZIALA Carol
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 410 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 348 500 £ |
| Dollars américains: | 438 700 $ |
| Dollars canadiens: | 602 700 C$ |
| Dollars australiens: | 676 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 212 m²
- Surface terrain: 4 500 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- Écurie(s)
Description
Exclusivite ! à 5 minutes ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette belle Propriete comprenant une maison commingeoise d'une surface habitable de 212 m2 avec une villa T3 de plain-pied de 62 m2 , l'ensemble accompagné de dépendance, étable, grange sur une parcelle d'environ 4500 m2.
La maison principale (212 m2) : édifiée sur 2 niveaux est composée au rdc, d'un vaste hall d'entrée, un salon équipé d'un poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée et une chambre / bureau. A l'étage, un grand palier distribue 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc privatif et une salle d'eau avec wc. Combles.
Dpe : consommation énergétique en D (225 Kw/m2/an) et Ges en C (20KgCo2/m2/an). Estimation des coûts annuels : entre 3 540 € et 4 860 € par an (abonnement compris).
Les dépendances : une étable attenante à la maison (accès depuis la cuisine ou par l'extérieur) et aménageable, une salle d'eau avec wc, une grande dépendance d'environ 80 m2 aménagée en salle de jeux / salon d'été avec 2 terrasses. Une vaste grange couverte permettant de stationner plusieurs véhicules.
La villa (62 m2) : composé d'une entrée, une cuisine us ouverte sur salon/séjour avec accès à une grande terrasse, salle d'eau avec wc et 2 chambres. Beaux volumes avec hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres. Idéal pour accueillir ses amis, sa famille ou location à l'année.
DPE : consommation énergétique en C (158 Kw/m2/an) et Ges en D (36 KgCo2/m2/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 340 € et 1 860 € par an (abonnement compris).
Une piscine traditionnelle de 12x6 (liner / chlore / chauffée) entourée d'une grande terrasse et sécurisée par clôture.
Parc arboré et clôturé à l'entrée par un grand portail.
Equipements : menuiseries pvc double vitrage pour les 2 maisons et baies bois double vitrage dans la dépendance. Chauffage central au gaz pour le gîte et poêle à bois et en partie gaz pour la maison (possibilité pompe à chaleur). Production eau chaude gaz pour la villa et cumulus électrique pour la maison. Assainissement x2 fosses septiques.
Taxe foncière : 965 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
Environnement : à l'extérieur d'un village, en campagne, isolée - commerces et commodités à 5 mn environ L'Isle en Dodon. 1H de la frontière espagnole, des pistes de ski et 45 mn de l'aéroport international Toulouse/Blagnac.
Honoraires charge vendeur
Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 410 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 348 500 £ |
| Dollars américains: | 438 700 $ |
| Dollars canadiens: | 602 700 C$ |
| Dollars australiens: | 676 500 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Findhouse Consulting- NIEWIDZIALA Carol
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