Magnifique Duplex - Derniers Etages

Description

Paris Viii - Situé dans le prestigieux quartier Faubourg Saint-Honoré – Élysée, le groupe Vaneau vous propose ce superbe duplex parfaitement rénové, niché aux derniers étages d’une copropriété de standing avec ascenseur et gardien.
Cet appartement, en parfait état, séduit par sa décoration raffinée et ses prestations de qualité.

Au 5ᵉ étage, il se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m², d’une chambre avec salle d’eau, toilettes et dressing, disposant d’un accès indépendant depuis le palier.
Un élégant escalier intérieur mène au 6ᵉ étage, où se trouvent une salle à manger, une chambre de maître avec salle de bains, douche, toilettes et dressing, ainsi qu’une cuisine séparée avec son office. L’Ensemble développe une surface au sol totale de 140 m².

Une cave complète ce bien d’exception. En complément, un emplacement de parking situé à proximité est proposé au prix de 55 000 €.

La copropriété comprend 31 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 7 080 €. Le prix hors honoraires est de 2 250 000 €, avec des honoraires de 4 % Ttc à la charge de l’acquéreur.

Le diagnostic de performance énergétique indique une note C pour la consommation énergétique et G pour les émissions de gaz à effet de serre.

Aucune procédure en cours n’est à signaler, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, et à l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation.

Les détails de notre tarification sont disponibles sur /fr/nos-honoraires-paris-neuilly.
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur