Exclusivité Coup De Coeur ! T4 80m² - 13012

Description

Situé au sein de la résidence Bois Lemaitre, dans le 12ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m², situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu.

Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié au fond de la résidence, offrant calme et tranquillité, dans un environnement arboré avec parcs pour enfants, écoles, commerces de proximité et centre médical accessibles à pied.

Descriptif

-Exposition Sud / Sud-Est

-Séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis

-Cuisine ouverte entièrement rénovée et repensée en 2022

-3 chambres avec placards

-Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne

-WC indépendant

-Dégagement avec placard de rangement

-Prestations :

-Climatisation réversible

-Chauffage individuel au gaz (chaudière + radiateurs)

-Volets roulants électriques avec commande centralisée

Cave en rez-de-chaussée

Stationnement aisé au pied de l'immeuble

Garage fermé en sus : 20 000 .

Produit rare sur le secteur : les T4 en excellent état sont peu fréquents dans la résidence.

Un appartement idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux, où chacun trouvera sa place. Un lieu pensé pour partager des moments, voir grandir les enfants en toute sérénité et construire de beaux souvenirs au quotidien.
Copropriété de 1800 lots - dont 809 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros. Floriane Idini (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Marseille.