Maison Avec Garage Sur 4 000 m² Située Au Calme En Bordure De Hameau, Sur Les Hauteurs Non Loin

Description

Maison Avec Garage Sur 4 000 m2
Située au calme en bordure de hameau, sur les hauteurs non loin d’un village commerçant (6 km), cette maison des années 90 (134 m2, 3 chambres et un bureau), surélevée sur sous-sol (160 m2) à flan de côteau, est située au milieu de son terrain semi arboré et sans nuisances de plus de 4 000 m2.
L’espace de vie traversant (47 m2, cheminée insert) communique avec une terrasse surélevée (15 m2) sur jardin avec escalier côté nord, et le jardin directement côté sud (2 marches). Il communique également avec la cuisine meublée (13 m2, Cuisson butane), et un couloir distribuant une entrée, un bureau (7,8 m2), 3 chambres (11 à 13 m2  2 avec placard), une salle de bain (baignoire et douche), un Wc avec lave main.
Une pente raisonnable permet de rejoindre l’entrée côté salon en voiture, moyennant une stabilisation du terrain.
Un grand sous-sol semi enterré (160 m2, hauteur 2,10 m) avec garage double, communique avec l’habitation.
Chauffage central fuel  double vitrage  Fosse septique
Prix : 298 700 Euros Dont Honoraires 6.68 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze Siret

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2730 Euros et 3760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)